ホームズマンション売却マンション査定静岡県藤枝市サントノーレ

サントノーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県藤枝市駅前2丁目13-7

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,647 万円 39.18m²の部屋

2,287 万円 39.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 藤枝店まで818m

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  • 【周辺】【スーパー】しずてつストア 藤枝駅南店まで560m

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  • 【周辺】【スーパー】JA大井川 まんさいかん藤枝まで629m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】BiVi(ビビ)藤枝まで690m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤枝駅前店まで152m

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  • 【周辺】【駅】藤枝まで364m

    【周辺】【駅】藤枝まで364m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サントノーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サントノーレ4階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

39.18m² 1LDK 物件詳細
アパマンショップ藤枝店 株式会社 MSレンタル

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サントノーレは売ったらいくら?参考査定価格

1,647万円 (42万円 / m²) 39.18m²の部屋

2,287万円 (58万円 / m²) 39.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 39.18m²の部屋の場合 39.18m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,647万円 2,287万円
① 仲介手数料(税込) 60万9,510円 82万710円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 64万9,510円 86万710円
手元に残る金額(A - B) 1,581万4,123円 2,200万4,107円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サントノーレ周辺の中古マンション価格推移情報

サントノーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 5.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.34%、 2年前→1年前:0.87%、 1年前→今年:2.55%

静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

藤枝市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,647万円
買取 988万円 〜 1,318万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サントノーレは貸したらいくら?参考賃料

6.78万円 / 月 39.18m²の部屋

7.73万円 / 月 39.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サントノーレの賃料掲載履歴(7件)

サントノーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 39.18m² 1LDK / 5階 2026年4月
6.8万円 / 月 39.18m² 1LDK / 4階 2026年2月〜2026年3月
6.6万円 / 月 39.18m² 1LDK / 2階 2026年2月〜2026年3月
6.6万円 / 月 39.18m² 1LDK / 2階 2026年2月
6.8万円 / 月 39.18m² 1LDK / 4階 2026年2月
6.9万円 / 月 39.18m² 1LDK / 5階 2026年2月
6.7万円 / 月 39.18m² 1LDK / 3階 2026年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
THE 1 1,639万円 〜 2,404万円 静岡県藤枝市前島1丁目10-32 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全20戸
GravityFujiedaekinandori 1,717万円 〜 2,403万円 静岡県藤枝市前島2丁目6-5 2024年8月(築2年)
地上5階 / 全30戸
ウィズレジデンス藤枝 1,494万円 〜 2,126万円 静岡県藤枝市田沼4丁目9-12 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全40戸
ES Garden 3,057万円 〜 4,133万円 静岡県焼津市小柳津573 2024年11月(築2年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サントノーレの売却に強い不動産会社 8社

サントノーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サントノーレから近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー藤枝店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.1
  • 静岡県藤枝市青木1丁目23-20
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!

創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社アイワ不動産 藤枝支店
物件から
0.5
  • 静岡県藤枝市前島2丁目1番40号
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩3分

売買・開発・賃貸・管理の総合不動産会社

創業55年以上、「お役立ちの精神で地域社会の発展に貢献する」という経営理念に基づいて、不動産業を通し街づくりに貢献したいと考えています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」など不動産に関する質問は、何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報と知識で、お客様のご希望に併せて即対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者深澤 一浩
  • 免許番号静岡県知事(06)第011701号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店
物件から
0.6
  • 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号 リバージュ2 2階B号
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩5分

遠鉄の不動産は遠州鉄道の不動産事業部です

遠鉄の不動産は「遠州鉄道」の不動産事業部です。2025年5月に開設した「藤枝店」は、藤枝・焼津・島田を中心とする志太榛原エリアに特化。地元出身で不動産歴20年のスタッフ2名が、遠鉄グループの総合力と、地元不動産会社様とのネットワークを活かし、責任をもってお取引をお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第001059号
センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
物件から
2.9
  • 静岡県焼津市大住327-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

早期売却・買取りいたします!

お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社深考全幸 静岡オフィス
物件から
18.2
  • 静岡県静岡市葵区追手町9番22号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩8分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
しずなび株式会社
物件から
50.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
161.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
191.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サントノーレの物件概要

マンション名称 サントノーレ
所在地
静岡県藤枝市駅前2丁目13-7 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 西焼津駅 約3.60km
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サントノーレ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    1/6
  • サントノーレ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/6
  • サントノーレ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/6
  • サントノーレ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/6
  • サントノーレ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/6
  • サントノーレ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/6
築年月(築年数) 2026年3月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月31日]

サントノーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サントノーレを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サントノーレの参考査定価格:1,647万円 〜 2,287万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サントノーレの売り時ですか?
サントノーレがある藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.34%、2年前→1年前:0.87%、1年前→今年:2.55%)
静岡県の直近3年間の変動(7.89%)に比べ、やや低めの水準です。
サントノーレの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓サントノーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サントノーレの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サントノーレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サントノーレへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サントノーレのアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県藤枝市駅前2丁目13-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 西焼津駅 徒歩45分
JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩5分
❓サントノーレの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サントノーレの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2026年3月(築1年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:10戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

サントノーレの物件概要を見る

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