参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,986 万円 52.12m²の部屋
〜6,310 万円 85.2m²の部屋
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【外観】
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3/3リオグランデ博多の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リオグランデ博多の売却に役立つ情報をチェック！
リオグランデ博多の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
52.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.4万円 |
67.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
52.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
52.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
60.04m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.9万円 |
52.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.9万円 |
52.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
52.12m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.3万円 |
67.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.9万円 |
52.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.9万円 |
52.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.9万円 |
52.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.9万円 |
52.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.4万円 |
67.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.3万円 |
67.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.3万円 |
67.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.8万円 |
52.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.9万円 |
52.12m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.3万円 |
67.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.2万円 |
67.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,986万円 （57万円 / m²） 52.12m²の部屋
〜6,310万円 （74万円 / m²） 85.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
リオグランデ博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：6.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,986万円 |
| 買取 | 1,792万円 〜 2,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.18万円 / 月 52.12m²の部屋
〜
22.97万円 / 月 85.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIBTH博多駅南6 | 1,609万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-26 |
2024年7月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル博多駅南(仮称) | 2,121万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-5 |
2025年8月（築1年） 地上15階 / 全68戸 |
| MODERNPALAZZO博多駅南2 | 1,516万円 〜 3,913万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-17 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全5戸 |
| フェロー博多駅南 | 1,801万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目16-19 |
2024年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多PARKSIDE | 1,540万円 〜 4,444万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-30 |
2025年12月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リブス博多駅南4 | 1,486万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目2-33 |
2024年3月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リエール博多 | 1,945万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-2 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多駅南5丁目 | 1,148万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目27-4 |
2024年3月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリス美野島 | 1,248万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目23-4 |
2025年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァールハイト博多 | 1,606万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目25-11 |
2025年3月（築1年） 地上4階 / 全26戸 |
| MODERNPALAZZO博多FRONT | 1,593万円 〜 2,068万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目12 |
2024年5月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| LIBTH高宮東2 | 1,563万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目13-28 |
2024年8月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIBTH竹下 | 1,782万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-14 |
2024年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンドルーツ駅東 | 2,003万円 〜 5,668万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-17 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クリオ渡辺通サザンマークス | 4,647万円 〜 6,607万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目15-8 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フージュエージョ比恵 | 1,951万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町20-22 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミティエ山王 | 3,064万円 〜 4,851万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目14-34 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーズンフラッツ渡辺通 | 1,698万円 〜 4,470万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-12 |
2025年9月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO住吉 | 3,314万円 〜 4,303万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目15-23 |
2024年4月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GranriverHAKATA | 2,280万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目30 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| アクシオン高宮PREGIO | 1,442万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目20-27 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全31戸 |
| alivio76 | 3,525万円 〜 4,383万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目7-31 |
2024年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ博多南 | 4,748万円 〜 5,627万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目2-23号 |
2025年9月（築1年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多RIVERSIDE | 1,267万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目29-11 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| LIBTH上牟田WEST | 3,155万円 〜 4,081万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目10-34 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア高宮プレイス | 2,446万円 〜 3,379万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目5-6 |
2024年9月（築2年） 地上9階 / 全41戸 |
| KL東比恵 | 1,888万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目19-17 |
2025年3月（築1年） 地上15階 / 全127戸 |
| LEGEND東比恵 | 3,238万円 〜 4,201万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目1-28 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Pisces東比恵 | 3,033万円 〜 3,840万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目6 |
2025年3月（築1年） 地上7階 / 全16戸 |
| エンクレスト博多EXCEED | 1,559万円 〜 5,864万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-20 |
2025年7月（築1年） 地上14階 / 全176戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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『不動産売却専門企業』です
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築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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人情味あふれるサポートで売却のお手伝い
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高く売りたいなら弊社をご用命ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リオグランデ博多 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目以下未定-
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/119
3LDK 12階
2/119
3LDK 7階
3/119
2LDK 14階
4/119
2LDK 14階
5/119
2LDK 14階
6/119
2LDK 13階
7/119
2LDK 13階
8/119
2LDK 13階
9/119
2LDK 13階
10/119
2LDK 13階
11/119
2LDK 13階
12/119
3LDK 13階
13/119
3LDK 13階
14/119
3LDK 13階
15/119
3LDK 13階
16/119
2LDK 12階
17/119
2LDK 12階
18/119
2LDK 12階
19/119
2LDK 11階
20/119
2LDK 12階
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2LDK 11階
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24/119
2LDK 12階
25/119
2LDK 11階
26/119
3LDK 12階
27/119
2LDK 11階
28/119
3LDK 12階
29/119
2LDK 11階
30/119
3LDK 12階
31/119
3LDK 11階
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2LDK 6階
33/119
3LDK 11階
34/119
2LDK 6階
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3LDK 11階
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2LDK 6階
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3LDK 11階
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2LDK 10階
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2LDK 6階
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48/119
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2LDK 4階
73/119
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2LDK 4階
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3LDK 9階
76/119
2LDK 4階
77/119
3LDK 9階
78/119
2LDK 4階
79/119
3LDK 9階
80/119
2LDK 4階
81/119
2LDK 8階
82/119
2LDK 4階
83/119
2LDK 8階
84/119
3LDK 4階
85/119
2LDK 8階
86/119
3LDK 4階
87/119
2LDK 8階
88/119
3LDK 4階
89/119
2LDK 8階
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3LDK 4階
91/119
2LDK 8階
92/119
3LDK 4階
93/119
3LDK 8階
94/119
2LDK 3階
95/119
3LDK 8階
96/119
2LDK 3階
97/119
3LDK 8階
98/119
2LDK 3階
99/119
2LDK 7階
100/119
2LDK 3階
101/119
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2LDK 3階
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2LDK 7階
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2LDK 3階
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2LDK 7階
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2LDK 7階
108/119
3LDK 3階
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2LDK 7階
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3LDK 3階
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3LDK 7階
112/119
3LDK 3階
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3LDK 7階
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3LDK 3階
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3LDK 7階
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3LDK 2階
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3LDK 7階
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3LDK 2階
119/119| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月11日]
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