ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区サンメゾン千種公園東

サンメゾン千種公園東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県名古屋市千種区若水3丁目26-12号
交通
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩13分(約1.04km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

4,439 万円 70.42m²の部屋

7,301 万円 90.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
27戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2025年10月(築1年)
ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】VAN SHOP名古屋 徒歩18分。 1420m

    【周辺】VAN SHOP名古屋 徒歩18分。 1420m

    4/9
  • 【周辺】デリスクエア 徒歩18分。 1420m

    【周辺】デリスクエア 徒歩18分。 1420m

    5/9
  • 【周辺】コープあいちなかた 徒歩6分。 450m

    【周辺】コープあいちなかた 徒歩6分。 450m

    6/9
  • 【周辺】パレマルシェ池下店 徒歩11分。 860m

    【周辺】パレマルシェ池下店 徒歩11分。 860m

    7/9
  • 【周辺】ファミリーマート千種向陽店 徒歩5分。 340m

    【周辺】ファミリーマート千種向陽店 徒歩5分。 340m

    8/9
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ仲田店 徒歩7分。 490m

    【周辺】ドラッグスギヤマ仲田店 徒歩7分。 490m

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サンメゾン千種公園東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンメゾン千種公園東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 サンメゾン千種公園東6階22.0万円

賃貸募集中

賃料 22万円

70.42m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
今池駅名古屋市営東山線ほか
7
池下駅名古屋市営東山線
20

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンメゾン千種公園東は売ったらいくら?参考査定価格

4,439万円 (63万円 / m²) 70.42m²の部屋

7,301万円 (80万円 / m²) 90.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サンメゾン千種公園東周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾン千種公園東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.33%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:4.21%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,439万円
買取 2,664万円 〜 3,551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾン千種公園東は貸したらいくら?参考賃料

19.69万円 / 月 70.42m²の部屋

28.08万円 / 月 90.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンメゾン千種公園東の賃料掲載履歴(3件)

サンメゾン千種公園東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン千種公園東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
23万円 / 月 75.28m² 3LDK / 5階 2026年1月
29万円 / 月 90.84m² 3LDK / 5階 2026年1月
22万円 / 月 70.42m² 3LDK / 6階 2026年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスグラン覚王山 4,100万円 〜 7,952万円 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西 2023年11月(築3年)
地上7階 / 全45戸
プロシード池下 2,350万円 〜 3,008万円 愛知県名古屋市千種区池下1丁目902-1他(地-) 2024年10月(築2年)
地上13階 / 全47戸
サニー池下 1,532万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市千種区池下1丁目7-12-1 2024年2月(築3年)
地上9階 / 全24戸
エスリードコートイマイケ 1,672万円 〜 2,253万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目1-20-1 2024年2月(築3年)
地上5階 / 全28戸
TENAS池下 1,723万円 〜 3,630万円 愛知県名古屋市千種区池下1丁目8-13 2024年9月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
ディアレイシャス今池 1,217万円 〜 1,583万円 愛知県名古屋市千種区豊年町14-12 2024年6月(築2年)
地上15階 / 全78戸
パークコート覚王山山門町 2億 1,340万円 〜 2億 6,336万円 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目37 2025年5月(築1年)
地上9階 / 全34戸
プレサンス レイズ 千種今池 1,953万円 〜 2,618万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目1401-(地-) 2024年12月(築2年)
地上15階 / 全56戸
AdagioTOYOMAE 2,597万円 〜 3,201万円 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目 2024年2月(築3年)
地上6階 / 全15戸
S-RESIDENCE古出来一丁目 1,958万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市東区古出来1丁目1-7 2024年4月(築2年)
地上13階 / 全48戸
OLD & NEW 2,572万円 〜 3,174万円 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目4-2 2024年11月(築2年)
地上9階 / 全20戸
テナス今池 1,657万円 〜 2,935万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-17 2023年10月(築3年)
地上12階 / 全59戸
S-RESIDENCE今池beleta 1,408万円 〜 1,762万円 愛知県名古屋市千種区今池南16-20 2025年6月(築1年)
地上10階 / 全58戸
ファステート葵桜通リブレ 1,669万円 〜 2,218万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目13-2 2024年7月(築2年)
地上15階 / 全112戸
プレサンスロジェ千種駅NORTH 2,681万円 〜 6,056万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目13-19 2024年8月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
guador車道 1,846万円 〜 2,276万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-16 2025年3月(築1年)
地上4階 / 全29戸
プレイズシード車道アベニュー 1,468万円 〜 1,906万円 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-8 2025年1月(築2年)
地上9階 / 全48戸
プレサンスロジェ車道駅前SOUTH 2,393万円 〜 3,840万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目3-5 2024年9月(築2年)
地上15階 / 全70戸
HARVEY RESIDENCE日和 6,392万円 〜 7,920万円 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目18-1.18-2.18-3.18-4.18-5.18-6 2024年8月(築2年)
地上4階 / 全6戸
アヴェニール徳川 2,395万円 〜 4,237万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町36-3 2024年12月(築2年)
地上14階 / 全70戸
オープンレジデンシアアオイザプレイス 2,348万円 〜 2,894万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-48 2024年4月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
レーベン千種吹上AVANCA 2,863万円 〜 4,774万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-27 2023年11月(築3年)
地上15階 / 全81戸
エステムコート名古屋葵 1,411万円 〜 2,359万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-27 2024年2月(築3年)
地上15階 / 全112戸
Maison VIRTU 2,142万円 〜 2,480万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町44-3号 2025年3月(築1年)
地上8階 / 全14戸
プレサンスグラン本山駅前602 4,944万円 〜 6,126万円 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目14 2025年2月(築2年)
地上15階 / 全26戸
S-RESIDENCE川名駅North 1,164万円 〜 1,627万円 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目3 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全56戸
プレサンス吹上駅前エテルノ 1,321万円 〜 1,565万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目7-4(地-) 2025年1月(築2年)
地上15階 / 全98戸
THE BLOSSOM 新栄 2,271万円 〜 3,353万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目未定 2025年8月(築1年)
地上10階 / 全35戸
inspiration(インスピレーション) 1,317万円 〜 1,788万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目210 2025年3月(築1年)
地上12階 / 全33戸
SUNVISION 545万円 〜 642万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目7 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全18戸

名古屋市千種区にある『サンメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・サンメゾン覚王山グランクレア 7,868万円 〜 1億 2,746万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目7-1 2016年8月(築10年)
地上6階 / 全12戸
サンメゾン覚王山ELDO 4,918万円 〜 6,285万円 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 2012年2月(築15年)
地上7階 / 全28戸
サンメゾン星ケ丘 3,558万円 〜 5,567万円 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-3 2016年2月(築11年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンメゾン千種公園東の売却に強い不動産会社 13社

サンメゾン千種公園東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾン千種公園東から近い順に表示しています

株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社アンドテラス
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社 北村土地
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社HI’s
物件から
142.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
257.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンメゾン千種公園東の物件概要

マンション名称 サンメゾン千種公園東
所在地
愛知県名古屋市千種区若水3丁目26-12号 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩11分(約810m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンメゾン千種公園東3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/4
  • サンメゾン千種公園東3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/4
  • サンメゾン千種公園東3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • サンメゾン千種公園東3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2025年10月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月8日]

サンメゾン千種公園東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンメゾン千種公園東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンメゾン千種公園東の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンメゾン千種公園東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンメゾン千種公園東の売り時ですか?
サンメゾン千種公園東がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.33%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:4.21%)
愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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