宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-51
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,228 万円 26.53m²の部屋
〜1,643 万円 28.71m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】【スーパー】ワコー 河原町店まで1ｍ
2/8
【周辺】【郵便局】仙台河原町郵便局まで239ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台河原町店まで308ｍ
4/8
【周辺】【総合病院】仙台市立病院まで1169ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台保春院前丁店まで1570ｍ
6/8
【周辺】【市役所・区役所】若林区役所まで1705ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル若林店まで1857ｍ
8/8みなてらすレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
みなてらすレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,228万円 （46万円 / m²） 26.53m²の部屋
〜1,643万円 （57万円 / m²） 28.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
みなてらすレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.99%、 2年前→1年前：7.04%、 1年前→今年：1.65% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,228万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 26.53m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 28.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
みなてらすレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみなてらすレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルク土樋 | 1,137万円 〜 1,531万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| ナナアーク荒町 | 2,846万円 〜 6,861万円 | 宮城県仙台市若林区荒町106-1 |
2025年8月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェルグランデ椌木通 | 1,399万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通68-33、68-35(地-) |
2025年3月（築2年） 地上11階 / 全66戸 |
| クラウド土樋 | 1,350万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目8-1(地-) |
2025年7月（築1年） 地上5階 / 全39戸 |
| 渡幸ベルメゾン五橋 | 1,579万円 〜 4,212万円 | 宮城県仙台市若林区東七番丁22-7 |
2026年2月（築1年） 地上13階 / 全65戸 |
| 令和ライフ北目町 | 1,026万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-1 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| あすとレジデンシャルザ・タワー | 6,655万円 〜 7,687万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町2丁目2-36 |
2024年10月（築2年） 地上20階 / 全190戸 |
| CLASSEUM(クラシアム)仙台新寺通 | 1,329万円 〜 5,907万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目1-50 |
2026年2月（築1年） 地上14階 / 全169戸 |
| LUMIERA NAGAMACHI | 1,358万円 〜 1,662万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目6-1 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全50戸 |
| Brighton East | 1,235万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-6 |
2025年11月（築1年） 地上10階 / 全23戸 |
| SEASONFLATS青葉通一番町 | 1,428万円 〜 3,286万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-15 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| ネベル仙台一番町recent | 3,000万円 〜 5,334万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-35 |
2024年7月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ仙台一番町一丁目 | 1,693万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-3 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| deluxe霊屋下 | 1,390万円 〜 1,721万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下10-24 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| シエルエックス榴岡公園 | 1,744万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-24 |
2025年10月（築1年） 地上10階 / 全17戸 |
| IS二十人町 | 2,164万円 〜 4,723万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-1、304-2、304-3、304-15 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全65戸 |
| ノブレス仙台 | 1,723万円 〜 2,372万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-7 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全70戸 |
| liberty長町南 | 1,056万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目35-20 |
2025年7月（築1年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクルベージュ | 1,353万円 〜 4,523万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全29戸 |
| STADTLEBEN | 1,359万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SEASONFLATSSENDAIEAST | 1,399万円 〜 2,915万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-17 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| レジデンス宮城野テラス | 1,931万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1 |
2026年3月（築1年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・シープラット | 1,187万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1-1 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーズンフラッツ仙台鉄砲町 | 1,421万円 〜 3,325万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-11 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全83戸 |
| CINZA小田原 | 1,184万円 〜 1,404万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-32 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| アウローラ日泉 | 1,432万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーバンハイツ大町 | 1,971万円 〜 5,110万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-24 |
2026年3月（築1年） 地上12階 / 全32戸 |
| REFINA晩翠 | 1,253万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-11 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパークス仙台青葉通 | 2,245万円 〜 7,512万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全267戸 |
| Baan宮城野原 | 1,335万円 〜 1,580万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | みなてらすレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/19
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2/19
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17/19
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18/19
1K 6階
19/19| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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