北海道北広島市稲穂町西2丁目1-4号
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
958 万円 35.51m²の部屋
〜1,274 万円 35.51m²の部屋
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2/2Belle Maison grace(ベルメゾングラース)の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Belle Maison grace(ベルメゾングラース)の売却に役立つ情報をチェック！
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958万円 （27万円 / m²） 35.51m²の部屋
〜1,274万円 （36万円 / m²） 35.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.51m²の部屋の場合 | 35.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 958万円 | 1,274万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万2,140円 | 48万6,420円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万7,140円 | 52万6,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 915万4,079円 | 1,220万8,799円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Belle Maison grace(ベルメゾングラース)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北広島市のマンションの価格は直近の3年間で 1.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-9.78%、 2年前→1年前：13.16%、 1年前→今年：-0.48% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北広島市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 35.51m²の部屋
〜
6.56万円 / 月 35.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Belle Maison grace(ベルメゾングラース)の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBelle Maison grace(ベルメゾングラース)が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Sympathy(シンパシー) | 973万円 〜 1,280万円 | 北海道北広島市朝日町2丁目1-6 |
2025年6月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| Fリミテッド北広島 | 1,284万円 〜 3,422万円 | 北海道北広島市中央5丁目8-1 |
2025年3月（築2年） 地上15階 / 全87戸 |
| NOVEL北広島 | 908万円 〜 1,867万円 | 北海道北広島市共栄町1丁目8-3号 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウェルズビレッジ | 898万円 〜 1,206万円 | 北海道北広島市共栄町4丁目3-2 |
2025年7月（築1年） 地上4階 / 全19戸 |
| INPLAST 北広 | 577万円 〜 897万円 | 北海道北広島市共栄町4丁目16-12 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全13戸 |
| PermanentArkBless北広島 | 905万円 〜 1,190万円 | 北海道北広島市新富町西2丁目5-5 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Belle Maison grace(ベルメゾングラース) |
|---|---|
| 所在地 |
北海道北広島市稲穂町西2丁目1-4号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
1LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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