福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-1号
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,268 万円 51.08m²の部屋
〜5,841 万円 68.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】サンセルコショッピングセンター 徒歩9分。ショッピングセンター 720m
6/11
【周辺】キャナルシティ 徒歩18分。 1420m
7/11
【周辺】サニー渡辺通店 徒歩5分。スーパー 330m
8/11
【周辺】ファミリーマート白金二丁目店 徒歩4分。コンビニ 250m
9/11
【周辺】ドラッグ新生堂薬院店 徒歩4分。ドラックストア 280m
10/11
【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩21分。ホームセンター 1620m
11/11インシグニア渡辺通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
インシグニア渡辺通の売却に役立つ情報をチェック！
インシグニア渡辺通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.9万円 |
68.25m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 天神西通り店 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.3万円 |
60.97m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 天神西通り店 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.4万円 |
59.52m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 天神西通り店 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
58.08m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.6万円 |
52.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 天神西通り店 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.2万円 |
51.08m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング福岡 西新店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.6万円 |
68.25m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
60.97m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.7万円 |
58.08m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.3万円 |
52.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 天神西通り店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.9万円 |
51.08m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.4万円 |
68.25m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 天神西通り店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.8万円 |
60.97m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング福岡 筑紫口店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.9万円 |
59.52m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム株式会社 吉塚店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
58.08m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム株式会社 吉塚店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.1万円 |
52.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 天神西通り店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.7万円 |
51.08m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| ハウスコム株式会社 吉塚店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.2万円 |
68.25m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 天神西通り店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.6万円 |
60.97m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 天神西通り店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.7万円 |
59.52m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム株式会社 吉塚店 | ||||||
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,268万円 （64万円 / m²） 51.08m²の部屋
〜5,841万円 （86万円 / m²） 68.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
インシグニア渡辺通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：6.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,268万円 |
| 買取 | 1,961万円 〜 2,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.3万円 / 月 51.08m²の部屋
〜
22.16万円 / 月 68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インシグニア渡辺通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインシグニア渡辺通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.2万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 60.97m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 18.6万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 16.1万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 19.4万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 12階 | 2026年2月 |
| 21.2万円 / 月 | 68.25m² | 1LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 16.6万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 12階 | 2026年2月 |
| 19.1万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 16.2万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 12階 | 2026年2月 |
| 19.3万円 / 月 | 60.97m² | 1LDK / 12階 | 2026年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 20.5万円 / 月 | 68.25m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 20.6万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 20.7万円 / 月 | 68.25m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 20.9万円 / 月 | 68.25m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 21万円 / 月 | 68.25m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 21.1万円 / 月 | 68.25m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 21.6万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 15.7万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 17.9万円 / 月 | 60.97m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 18万円 / 月 | 60.97m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 18.1万円 / 月 | 60.97m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 60.97m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 18.8万円 / 月 | 60.97m² | 1LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 19万円 / 月 | 60.97m² | 1LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 15.1万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 17.9万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 16.3万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 18.9万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 18.7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 18.3万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 18.2万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 18.1万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 17.7万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 15.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 18.1万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 18万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 15.6万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 18万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 17.6万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 20.4万円 / 月 | 68.25m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 18.7万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 19万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 12階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JP noie 天神南 | 2,671万円 〜 4,879万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目11-13号 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全41戸 |
| MODERNPALAZZOSouth薬院 | 2,457万円 〜 3,710万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目8-37 |
2026年3月（築1年） 地上12階 / 全23戸 |
| PREMIAGE薬院南 | 1,384万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目7-17 |
2024年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーズンフラッツ渡辺通 | 1,758万円 〜 4,581万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-12 |
2025年9月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウェルス天神南 | 2,834万円 〜 4,067万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目26-4号 |
2026年2月（築1年） 地上8階 / 全14戸 |
| エンクレスト博多RIVERSIDE | 1,421万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目29-11 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リューデサンテ | 1,818万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目以下未定 |
2025年1月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン福岡 The Central Luxe | 8,101万円 〜 2億 7,324万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-23 |
2025年6月（築1年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| グランミレ薬院 | 1,641万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-20 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIBTH博多 | 2,209万円 〜 4,840万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目14-1 |
2026年2月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| デュ・レジア平尾テラス | 2,600万円 〜 3,608万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-29 |
2025年7月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シーズンフラッツ平尾 | 1,856万円 〜 3,483万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目14以下未定- |
2026年3月（築1年） 地上7階 / 全26戸 |
| モダンパラッツォ平尾 | 1,451万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-37 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全34戸 |
| CIDNALTHEPLACE | 2,331万円 〜 4,750万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目1-23 |
2025年1月（築2年） 地上13階 / 全102戸 |
| Exceed平尾 | 3,298万円 〜 7,256万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目14-21 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ渡辺通サザンマークス | 4,651万円 〜 6,476万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目15-8 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ平尾パース | 1,843万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目13-1 |
2024年7月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仮称)大楠2丁目プロジェクト | 1,816万円 〜 3,745万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目388 |
2026年3月（築1年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴァールハイト博多 | 1,182万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目25-11 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全26戸 |
| MODERNPALAZZO住吉 | 3,696万円 〜 4,806万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目15-23 |
2024年4月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE平尾WEST | 4,026万円 〜 5,703万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目12-以下未定号 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多FRONT | 1,671万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目12 |
2024年5月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| (仮称)大楠2丁目プロジェクト | 1,816万円 〜 3,745万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-以下未定 |
2026年3月（築1年） 地上7階 / 全28戸 |
| エルプレイス天神南 | 1,589万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目5-15 |
2026年2月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MODERN ASPIRATION 博多 CREST | 3,513万円 〜 4,607万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目3-11号 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多EXCEED | 1,546万円 〜 5,856万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-20 |
2025年7月（築1年） 地上14階 / 全176戸 |
| フェリス美野島 | 1,274万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目23-4 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシオン博多リヴァージュ | 3,441万円 〜 4,972万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22以下未定- |
2025年11月（築1年） 地上14階 / 全26戸 |
| ビオネ美野島 | 4,259万円 〜 6,063万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-14 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| LIBTH薬院PREMIER | 2,269万円 〜 3,271万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-26 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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地域密着で迅速対応。銀行や大手不動産会社も採用している東京カンテイの査定システムを採用。独自の販売網により高価成約を実現します。丁寧にヒアリングし、最適なご提案と安心のサポートをお約束。査定は無料、秘密厳守でスピード成約・高値成約を目指します。根拠のある不動産査定で誠実に対応いたします。お任せ下さい
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
福岡で創業30年超、本社を天神ビジネスセンターに構え総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取、住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム事業、資産活用など自社でワンストップでの対応が可能です。お気軽にご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | インシグニア渡辺通 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-1号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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107/107| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月28日]
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