ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市サンリヤン岐阜グランコンド

サンリヤン岐阜グランコンド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市福住町2丁目6

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,891 万円 60.04m²の部屋

3,381 万円 60.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【周辺】小学校「岐阜市立徹明さくら小学校まで629m」

    【周辺】小学校「岐阜市立徹明さくら小学校まで629m」

    3/8
  • 【周辺】中学校「岐阜市立本荘中学校まで2080m」

    【周辺】中学校「岐阜市立本荘中学校まで2080m」

    4/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「木之本保育園まで851m」

    【周辺】幼稚園、保育園「木之本保育園まで851m」

    5/8
  • 【周辺】銀行「名古屋銀行岐阜支店まで454m」

    【周辺】銀行「名古屋銀行岐阜支店まで454m」

    6/8
  • 【周辺】スーパー「成城石井アスティ岐阜店まで824m」

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    7/8
  • 【周辺】コンビニ「ローソン岐阜長住九丁目店まで365m」

    【周辺】コンビニ「ローソン岐阜長住九丁目店まで365m」

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サンリヤン岐阜グランコンドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1
名鉄岐阜駅名鉄名古屋本線ほか
6

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンリヤン岐阜グランコンドは売ったらいくら?参考査定価格

2,891万円 (48万円 / m²) 60.04m²の部屋

3,381万円 (56万円 / m²) 60.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.04m²の部屋の場合 60.04m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,891万円 3,381万円
① 仲介手数料(税込) 102万30円 118万1,730円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 106万30円 122万1,730円
手元に残る金額(A - B) 2,784万9,059円 3,258万5,486円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンリヤン岐阜グランコンド周辺の中古マンション価格推移情報

サンリヤン岐阜グランコンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.95%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:6.25%

岐阜県の直近3年間の変動(0.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,891万円
買取 1,735万円 〜 2,313万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン岐阜グランコンドは貸したらいくら?参考賃料

14.86万円 / 月 60.04m²の部屋

17.24万円 / 月 60.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリヤン岐阜グランコンドの賃料掲載履歴(2件)

サンリヤン岐阜グランコンドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン岐阜グランコンドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 60.04m² 2LDK / 10階 2026年4月
18万円 / 月 60.04m² 2LDK / 10階 2026年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリヤン岐阜グランコンド 1011号室 2,885万円 〜 3,373万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目6-、8- 2025年8月(築1年)
地上15階 / 全1戸
S-RESIDENCE岐阜駅 家具家電、家賃無料期間プレゼント中 1,362万円 〜 1,813万円 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目25 2025年4月(築2年)
地上15階 / 全124戸
S-RESIDENCE岐阜駅キャンペーン実施中 1,370万円 〜 1,802万円 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目25 2025年4月(築2年)
地上15階 / 全124戸
S-RESIDENCE岐阜駅 フリーレント・家具家電キャンペーン実施中 1,362万円 〜 1,813万円 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目25 2025年4月(築2年)
地上15階 / 全124戸
S-RESIDENCE岐阜駅 1,335万円 〜 1,778万円 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目25- 2025年3月(築2年)
地上15階 / 全124戸
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ 3,446万円 〜 4,749万円 岐阜県岐阜市西荘3丁目3-9 2024年2月(築3年)
地上9階 / 全25戸

岐阜市にある『サンリヤン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリヤン岐阜グランコンド 1011号室 2,885万円 〜 3,373万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目6-、8- 2025年8月(築1年)
地上15階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンリヤン岐阜グランコンドの売却に強い不動産会社 5社

サンリヤン岐阜グランコンドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン岐阜グランコンドから近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
0.4
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
0.9
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
2.8
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

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社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
3.5
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
269.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンリヤン岐阜グランコンドの物件概要

マンション名称 サンリヤン岐阜グランコンド
所在地
岐阜県岐阜市福住町2丁目6 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩8分(約640m)
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンリヤン岐阜グランコンド2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    1/1
築年月(築年数) 2025年10月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 172戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンリヤン岐阜グランコンドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンリヤン岐阜グランコンドを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンリヤン岐阜グランコンドの参考査定価格:2,891万円 〜 3,381万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンリヤン岐阜グランコンドの売り時ですか?
サンリヤン岐阜グランコンドがある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で2.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.95%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:6.25%)
岐阜県の直近3年間の変動(0.29%)に比べ、やや高めの水準です。
サンリヤン岐阜グランコンドの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンリヤン岐阜グランコンドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン岐阜グランコンドの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンリヤン岐阜グランコンドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンリヤン岐阜グランコンドへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンリヤン岐阜グランコンドのアクセス情報は以下です。

【所在地】

岐阜県岐阜市福住町2丁目6

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩11分
❓サンリヤン岐阜グランコンドの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンリヤン岐阜グランコンドの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年10月(築1年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建
総戸数:172戸

【設備・条件】

都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか

サンリヤン岐阜グランコンドの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションサンリヤンサンリヤン岐阜グランコンド

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