大阪府大阪市浪速区幸町2丁目以下未定
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,205 万円 29.53m²の部屋
〜3,111 万円 29.98m²の部屋
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コンフォリア・リヴ 桜川ソルテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォリア・リヴ 桜川ソルテラスの売却に役立つ情報をチェック!
コンフォリア・リヴ 桜川ソルテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.7万円 |
29.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社レイワ不動産 鶴橋店 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.6万円 |
29.53m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社マスト ミニミニFC大国町店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
29.53m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マスト ミニミニFC大国町店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.7万円 |
29.98m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社マスト ミニミニFC大国町店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.7万円 |
29.53m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社アフロ AFLOなんば店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
29.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Aivy Aivy不動産 難波店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
29.53m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| アンティホーム天満店 株式会社アンティ | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.6万円 |
29.53m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エーポジション 中崎町店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.6万円 |
29.98m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社good House List | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
29.98m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| アンティホーム梅田東店 株式会社アンティ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
29.53m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社マスト ミニミニFC大国町店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
29.53m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アンティ | ||||||
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,205万円 (75万円 / m²) 29.53m²の部屋
〜3,111万円 (104万円 / m²) 29.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.53m²の部屋の場合 | 29.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,205万円 | 3,111万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 79万3,650円 | 109万2,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 83万3,650円 | 113万2,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,120万8,965円 | 2,997万5,128円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コンフォリア・リヴ 桜川ソルテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 19.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:11.04%、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,205万円 |
| 買取 | 1,323万円 〜 1,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.41万円 / 月 29.53m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 29.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォリア・リヴ 桜川ソルテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォリア・リヴ 桜川ソルテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 12階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 12階 | 2026年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 12階 | 2026年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 29.53m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥーエ南堀江 | 2,582万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-9 |
2024年11月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| シエリアタワー大阪堀江 | 5,868万円 〜 1億 7,630万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-21 |
2024年8月(築2年) 地上46階 / 全500戸 |
| リヴェント難波ウエスト | 1,539万円 〜 4,295万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9(未定) |
2025年12月(築1年) 地上14階 / 全154戸 |
| プレシア南堀江 | 2,167万円 〜 4,653万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-7 |
2024年6月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスリードレジデンス ザ・グラン南堀江 | 3,309万円 〜 4,775万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-35 |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア南堀江 | 2,167万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-7 |
2024年6月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| セレニテフラン難波 | 2,784万円 〜 5,762万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-16 |
2024年3月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
| セレニテ難波グランデシュッド | 1,816万円 〜 3,622万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-14 |
2024年4月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ノアレ北堀江 | 4,632万円 〜 6,041万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-12 |
2025年9月(築1年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| Noire北堀江 | 4,632万円 〜 6,041万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-12 |
2025年9月(築1年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 大阪難波Noah | 1,710万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-24 |
2024年6月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ALZA北堀江 | 2,830万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-2 |
2026年1月(築1年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ALZA KITAHORIE | 2,809万円 〜 4,219万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-2号 |
2026年1月(築1年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンエール南堀江 | 2,249万円 〜 6,094万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-3の一部 |
2026年1月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE難波西alter | 2,083万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目1-19 |
2026年3月(築1年) 地上12階 / 全55戸 |
| ミラージュパレス難波クルヴァ | 1,874万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原2丁目1-24 |
2024年10月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンス難波デヴァンテ | 1,571万円 〜 3,364万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目2-1(-) |
2025年2月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| フォーリアライズ難波リアン | 1,242万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目8(地-) |
2026年1月(築1年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| セレニテ南堀江エクラ | 1,817万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29- |
2025年9月(築1年) 地上13階 / 全60戸 |
| グランドメゾン北堀江レジデンス | 8,209万円 〜 1億 1,814万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目2-2 |
2025年1月(築2年) 地上19階 / 全178戸 |
| ジオタワー新町 | 4,783万円 〜 2億 1,810万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-3 |
2025年2月(築2年) 地上38階 / 全190戸 |
| フォーリアライズ難波リアン | 1,582万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8(地-) |
2026年1月(築1年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテ北堀江Q | 2,487万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目未定 |
2024年6月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテ北堀江Q | 2,473万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目18-17 |
2024年6月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| フォーリアライズ大正ノーブル | 1,167万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
2024年3月(築3年) 地上14階 / 全91戸 |
| エステムコート難波WEST-SIDEVIIIエクシーナ | 1,129万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-18 |
2026年2月(築1年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| EC難波WESTーSIDEVIIIエクシーナ | 1,134万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-18 |
2026年3月(築1年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレサンス芦原橋ヴィブラス | 1,805万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-10(地-) |
2025年7月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| リーガル長掘2 | 3,180万円 〜 4,827万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-12 |
2024年5月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
| アーバネックス新町2 | 2,203万円 〜 4,784万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目11-12 |
2024年6月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、京阪エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!
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最適な不動産売却をサポート
せっかくお持ちの不動産資産。
宝の持ち腐れになってしまってはいませんか?
弊社では独自のスキームで不動産売却を徹底サポート。
これまで「何をやっても売れなかった」「他社で満足がいかなかった」という方も、ぜひエーシークリエイトにご相談ください。
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォリア・リヴ 桜川ソルテラス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目以下未定
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目以下未定【最寄り駅からのアクセス情報】
Osaka Metro御堂筋線 / なんば駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2026年3月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか