鹿児島県霧島市国分向花1254-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
990 万円 30.8m²の部屋
〜1,825 万円 41.58m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】【ホームセンター】ハンズマン 国分店まで1041ｍ
5/10
【周辺】【駅】国分駅まで400ｍ
6/10
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 国分府中店まで800ｍ
7/10
【周辺】【郵便局】国分郵便局まで700ｍ
8/10
【周辺】【小学校】霧島市立向花小学校まで1038ｍ
9/10
【周辺】【デパート】きりしま国分山形屋まで650ｍ
10/10ISLAND国分中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ISLAND国分中央の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
990万円 （32万円 / m²） 30.8m²の部屋
〜1,825万円 （44万円 / m²） 41.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.8m²の部屋の場合 | 41.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 990万円 | 1,825万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万2,700円 | 66万8,250円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万7,700円 | 70万8,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 947万2,282円 | 1,753万3,130円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ISLAND国分中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
霧島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
霧島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：3.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
霧島市
鹿児島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.64万円 / 月 30.8m²の部屋
〜
6.84万円 / 月 41.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ISLAND国分中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにISLAND国分中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 1階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシエラ国分中央 | 2,339万円 〜 3,141万円 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目10-6 |
2026年2月（築1年） 地上12階 / 全66戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ISLAND国分中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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鹿児島県内4店舗のネットワーク！
オーリック不動産国分霧島店では霧島市を中心に無料査定を行っております。
机上査定・訪問査定・各種査定方法のご紹介だけでなく、
不安に感じている不動産売却のためのご相談を承っております。
お気軽にご相談ください。
店舗内観
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霧島市のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください。住み替え、資産整理、その他、お客様それぞれの状況やご希望に合わせて最適な売却活動をいたします。
社員画像
空き家・相続・税金相談に特化した会社です
鹿児島県のほぼ中心に位置する姶良市にて2019年に創業しましたリベストと申します。鹿児島県は全国でもトップクラスの空き家件数を数える地域です。我々リベストはこの空き家問題に対して創業以来真剣に取り組んで参りました。愛着があり思い入れのあるご実家や相続された土地や家屋の処分・売却はぜひリベストまで♪
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ISLAND国分中央 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県霧島市国分向花1254-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 4階
2/8
1LDK 1階
3/8
1R 1階
4/8
1R 4階
5/8
1R 5階
6/8
1R 1階
7/8
1R 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
鹿児島県霧島市国分向花1254-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 国分駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2026年1月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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