愛知県名古屋市中川区高畑1丁目219
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,016 万円 21m²の部屋
〜2,186 万円 32.2m²の部屋
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プレサンス高畑ルミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンス高畑ルミアの売却に役立つ情報をチェック!
プレサンス高畑ルミアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.16万円 |
24.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 部屋セレブ高畑店 株式会社S-point | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.07万円 |
23.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 金山駅前店 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.13万円 |
24.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エムホームエステート スタイルエステート西支店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.19万円 |
32.2m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高畑店 株式会社ワンダーライフ | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.92万円 |
31.15m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ユナイテッド・ウィル・キョウト ユナイテッドルーム 名古屋支店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
24.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エムホームエステート スタイルエステート西支店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.01万円 |
23.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 高畑店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.07万円 |
24.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 高畑店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.98万円 |
23.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 高畑店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.67万円 |
21.35m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 名古屋新幹線口店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.67万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 高畑店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.04万円 |
24.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エムホームエステート スタイルエステート西支店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.95万円 |
23.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エムホームエステート スタイルエステート西支店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.64万円 |
21.35m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 高畑店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.64万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 名古屋新幹線口店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.92万円 |
23.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 高畑店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.61万円 |
21.35m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 名古屋新幹線口店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.89万円 |
23.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 高畑店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.95万円 |
24.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エムホームエステート スタイルエステート西支店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.86万円 |
23.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 金山駅前店 | ||||||
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,016万円 (48万円 / m²) 21m²の部屋
〜2,186万円 (68万円 / m²) 32.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 32.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,016万円 | 2,186万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万1,280円 | 78万7,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万1,280円 | 82万7,380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 971万3,730円 | 2,102万8,471円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレサンス高畑ルミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:-3.67%、 1年前→今年:0.64% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.51万円 / 月 21m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 32.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンス高畑ルミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス高畑ルミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 12階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 12階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 13階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 13階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 12階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 12階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティール高畑アネックス | 1,252万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目29 |
2024年8月(築2年) 地上12階 / 全40戸 |
| パルティール八田 | 1,119万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1805-1 |
2025年12月(築1年) 地上12階 / 全40戸 |
| セントフィオーレ岩塚 | 1,010万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目23-1 |
2024年6月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE烏森aureate(オリート) 家具家電、家賃無料期間プレ | 1,277万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目20- |
2025年11月(築1年) 地上12階 / 全62戸 |
| S-RESIDENCE烏森aureate(オリート) フリーレント・家具家電キャ | 1,276万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目20- |
2025年11月(築1年) 地上12階 / 全62戸 |
| S-RESIDENCE烏森aureate(オリート) | 1,267万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目20- |
2025年11月(築1年) 地上12階 / 全62戸 |
| 桜ヒルズ黄金 | 1,184万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目22 |
2024年10月(築2年) 地上8階 / 全60戸 |
| グランドコート (GRAND COURT) | 2,743万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目5 |
2024年3月(築3年) 地上8階 / 全27戸 |
| アドバンス名古屋シュテルン | 836万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町29-4 |
2025年9月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| SHOKEN Residence名古屋 太閤通 | 1,538万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目39- |
2025年10月(築1年) 地上15階 / 全70戸 |
| エステムコート名古屋ライブゲート | 1,040万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市中川区福住町630-1(地-) |
2025年6月(築1年) 地上15階 / 全110戸 |
| ディアレイシャス名古屋大須通 | 841万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中川区福住町912 |
2026年1月(築1年) 地上15階 / 全103戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋beaute | 1,143万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町403(地-) |
2025年2月(築2年) 地上13階 / 全72戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋 | 1,060万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目22-22 |
2024年4月(築3年) 地上9階 / 全48戸 |
| C.Vcamellia | 1,814万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目16-2 |
2024年2月(築3年) 地上7階 / 全17戸 |
| ディアレイシャス名古屋中村公園 | 1,059万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目11 |
2025年5月(築1年) 地上15階 / 全70戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通2 | 1,295万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目 |
2024年2月(築3年) 地上8階 / 全42戸 |
| ディアレイシャス名古屋中村公園II | 1,135万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目35- |
2025年7月(築1年) 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋clarity キャンペーン実施中 | 1,071万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目602-4、603- |
2025年3月(築2年) 地上11階 / 全50戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋clarity 家具家電、家賃無料期間プレゼント中 | 1,083万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目602-4、603- |
2025年3月(築2年) 地上11階 / 全50戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋clarity キャンペーン実施 | 1,092万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-5 |
2025年3月(築2年) 地上11階 / 全50戸 |
| エステムコート名古屋グランツ | 1,199万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町60-1 |
2024年3月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通IV | 1,482万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目99 |
2026年2月(築1年) 地上13階 / 全72戸 |
| プレサンス太閤通ファシール | 1,363万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目 |
2024年6月(築2年) 地上11階 / 全71戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通3 | 1,379万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目 |
2024年8月(築2年) 地上13階 / 全48戸 |
| スリーアイランドタワー名駅太閤通 | 1,728万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-の一部、11-2 |
2025年2月(築2年) 地上9階 / 全10戸 |
| 郷前町2丁目マンション | 1,854万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市中村区郷前町2丁目 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全52戸 |
| エステムコート名古屋グランツ | 1,248万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町大島60-1 |
2024年3月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
| GRANPARKCOURT | 1,964万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-18 |
2024年3月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
| ファンファーレ黄金 | 2,574万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通1丁目3 |
2026年3月(築1年) 地上14階 / 全52戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
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不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンス高畑ルミア |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区高畑1丁目219
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月9日]
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