大阪府摂津市正雀本町1丁目20-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,141 万円 22.72m²の部屋
〜1,659 万円 23.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【外観】
3/9
【外観】
4/9
【エントランス】
5/9
【駐車場】
6/9
【地図】
7/9
【周辺】
8/9
【周辺】サンディ 正雀店 195m
9/9ARCA正雀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ARCA正雀の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,141万円 （50万円 / m²） 22.72m²の部屋
〜1,659万円 （70万円 / m²） 23.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.72m²の部屋の場合 | 23.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,141万円 | 1,659万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万2,530円 | 61万3,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万2,530円 | 65万3,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,091万9,939円 | 1,593万3,207円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ARCA正雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.17%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：7.23% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.61万円 / 月 22.72m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 23.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARCA正雀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARCA正雀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 8階 | 2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 8階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 7階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 8階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 8階 | 2026年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 8階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 8階 | 2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 7階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストフィオーレ吹田レガーメ | 1,097万円 〜 1,403万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目18-3(仮) |
2025年10月（築1年） 地上11階 / 全40戸 |
| ExcellentKishibe | 1,182万円 〜 2,020万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-17 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 千葉・岸辺 | 1,251万円 〜 1,533万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17 |
2024年8月（築2年） 地上8階 / 全29戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ウインズテラス | 1,281万円 〜 1,547万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目5-7 |
2026年4月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエピ | 1,737万円 〜 2,221万円 | 大阪府吹田市日の出町1666-9(地-) |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Gran Ferio(グランフェリオ) | 2,151万円 〜 2,512万円 | 大阪府吹田市日の出町7 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全49戸 |
| グランフェリオ | 2,151万円 〜 2,512万円 | 大阪府吹田市日の出町1666-1(地-) |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ北大阪リアン | 1,533万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-28 |
2025年10月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| レグルス吹田元町 | 1,431万円 〜 1,780万円 | 大阪府吹田市元町23-17 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ北大阪ミラージュ | 1,393万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-14号 |
2024年12月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ドマーニ | 1,552万円 〜 2,049万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目1-28 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベストレジデンス関大前3 | 1,408万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-7 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全45戸 |
| プレサンスNEO上新庄PRIMECRUIS | 1,432万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目5-15 |
2025年4月（築2年） 地上13階 / 全48戸 |
| VerdeVento4 | 1,645万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目16-5 |
2023年11月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スプランティッド茨木天王 | 1,858万円 〜 4,446万円 | 大阪府茨木市天王1丁目36-3 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全74戸 |
| S-RESIDENCE上新庄ascent | 1,105万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-20 |
2025年1月（築2年） 地上13階 / 全72戸 |
| プレサンスレジェンド上新庄 | 3,521万円 〜 7,959万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2-37 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全240戸 |
| Alivis Shimo-Shinjo SoL TERRAC | 1,293万円 〜 2,309万円 | 大阪府吹田市西御旅町8-47 |
2026年2月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク淡路 | 1,836万円 〜 4,231万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-31 |
2024年11月（築2年） 地上10階 / 全117戸 |
| MANGOKUKEI | 1,770万円 〜 3,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-25 |
2026年3月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランシエスタ南吹田パークサイド | 1,871万円 〜 2,553万円 | 大阪府吹田市穂波町23-13 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全36戸 |
| THEMUTUAL江坂 | 1,623万円 〜 3,480万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-10 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全162戸 |
| サニーレジデンス茨木 | 1,485万円 〜 2,048万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目2-42 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Serie東淀川 | 1,260万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-6 |
2025年7月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストコート江坂垂水町 | 1,477万円 〜 2,086万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16 |
2026年1月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カルム江坂 | 3,080万円 〜 5,167万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-23 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全36戸 |
| ベルエール江坂 | 2,076万円 〜 2,840万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目60-37 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| ファーストフィオーレ江坂ガーデン | 1,285万円 〜 2,245万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目60-38号 |
2024年8月（築2年） 地上7階 / 全98戸 |
| SOLESTRADA | 1,608万円 〜 2,161万円 | 大阪府吹田市南吹田2丁目4-19 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| ONLYONE江坂 | 1,776万円 〜 2,403万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-21 |
2024年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ARCA正雀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ARCA正雀から近い順に表示しています
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談・相続などに関しては、大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
売るなら福屋不動産販売上新庄店！
販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
店舗内観
全国２００店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください！大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください！
社員画像
ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
社員画像
不動産売買専門店、自社買取りも可能です！
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
社員画像
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ARCA正雀 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市正雀本町1丁目20-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/34
1K 5階
2/34
1K 3階
3/34
1K 4階
4/34
1K 4階
5/34
1K 5階
6/34
1K 5階
7/34
1K 5階
8/34
1K 4階
9/34
1K 4階
10/34
1K 4階
11/34
1K 6階
12/34
1K 6階
13/34
1K 7階
14/34
1K 8階
15/34
1K 8階
16/34
1K 8階
17/34
1K 6階
18/34
1K 8階
19/34
1K 6階
20/34
1K 5階
21/34
1K 6階
22/34
1K 6階
23/34
1K 7階
24/34
1K 8階
25/34
1K 8階
26/34
1K 8階
27/34
1K 2階
28/34
1K 4階
29/34
1K 2階
30/34
1K 4階
31/34
1K 5階
32/34
1K 6階
33/34
1K 3階
34/34| 築年月（築年数） | 2025年11月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
