価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1904
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,366 万円 65.28m²の部屋
〜1,786 万円 65.82m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,366万円65.28m²の部屋21万円 / m²
〜1,786万円65.82m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,366万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円65.28m²の部屋
〜6.86万円65.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ伏屋2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ伏屋2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リアライズ伏屋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアライズ伏屋2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1904 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】市立長須賀小学校
【周辺】市立助光中学校
【周辺】サークルＫ
【周辺】フィールスマイル
【周辺】ミニストップ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアライズ伏屋1 | 1,339万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1905 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトルスケミツ2 | 1,425万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目904 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第2 | 1,153万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目607 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| ルミエール西前田 | 949万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目701 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション西伏屋 | 1,099万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| アプリコットヒル | 1,048万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目707 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレイス・浅岡 | 1,146万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋1丁目207 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラビデンス伏屋2 | 1,579万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目503 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| リバーサイド前田 | 1,023万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目115 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロイヤルコーポ加藤 | 1,175万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目122 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリポーサウエダ | 1,144万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目1501 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンサーラキトウ・3 | 1,110万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市中川区春田4丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレールモリ3 | 1,064万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目1206 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティ・ライフ春田 | 1,654万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目71 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション吉津 | 992万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1223 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ステージS.I. | 1,090万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市中川区野田3丁目226 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| ルーセント.S | 540万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 悠和苑 | 1,409万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目706 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| マンション第3永晃 | 645万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目334-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエール | 1,618万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市中川区打出1丁目60-2 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| クラリティーガーデン | 1,161万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野23-1 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロイヤルシティー松本 | 1,123万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目518 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 市営打出荘T-A棟 | 1,558万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中川区打出1丁目68 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカサール | 577万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目24 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| リバーイースト本郷 | 978万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市中川区万場3丁目1118 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| インペリアルコート | 1,112万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中川区万場3丁目1004 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールB | 1,571万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目140 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハウス中郷 | 1,529万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目170 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| チサンマンション高杉 | 1,350万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭1丁目19-6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| メモリータイム | 863万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中川区万場5丁目917 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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