愛知県岡崎市柱1丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,738 万円 41.01m²の部屋
〜2,093 万円 41.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
1/4
【エントランス】エントランスです
2/4
【駐車場】駐車場です
3/4
【周辺】【寿司】魚魚丸 岡崎駅南店まで861ｍ
4/4TheGARDENの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,738万円 （42万円 / m²） 41.01m²の部屋
〜2,093万円 （51万円 / m²） 41.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.01m²の部屋の場合 | 41.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,738万円 | 2,093万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万9,540円 | 75万6,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万9,540円 | 79万6,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,669万9,427円 | 2,012万7,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
TheGARDEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：4.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,738万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.56万円 / 月 41.01m²の部屋
〜
8.53万円 / 月 41.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス岡崎 | 3,279万円 〜 3,948万円 | 愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38-1 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| GVIVRE岡崎駅前 | 1,184万円 〜 1,526万円 | 愛知県岡崎市羽根町若宮 |
2025年7月（築2年） 地上5階 / 全45戸 |
| リコット岡崎駅北 | 2,650万円 〜 3,191万円 | 愛知県岡崎市中田町 |
2023年10月（築3年） 地上14階 / 全40戸 |
| グランドテラス雅 岡崎駅南 | 1,111万円 〜 1,726万円 | 愛知県岡崎市若松町字西太夫道下34 |
2025年6月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドテラス雅岡崎駅南 | 1,111万円 〜 1,726万円 | 愛知県岡崎市若松西2丁目 |
2025年6月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| リフローレ東岡崎駅 | 3,387万円 〜 4,123万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東132 |
2024年5月（築3年） 地上14階 / 全26戸 |
| アルバックスタワー岡崎康生 | 4,491万円 〜 5,467万円 | 愛知県岡崎市康生通南1丁目38 |
2024年2月（築3年） 地上20階 / 全94戸 |
| 「NEW」 S-RESIDENCE岡崎公園aureate | 1,006万円 〜 1,818万円 | 愛知県岡崎市板屋町105-1 |
2025年3月（築2年） 地上13階 / 全96戸 |
| ステラ矢作 | 1,600万円 〜 3,203万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬場71 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
TheGARDENの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
TheGARDENから近い順に表示しています
地元に精通したスタッフが対応いたします。
不動産のご売却は、JR岡崎駅徒歩1分の「センチュリー21 なみと不動産」へ！地域密着ならではの正確な相場把握と、センチュリー21の全国ネットワークを駆使した幅広い販売活動で、お客様の大切な不動産売却を強力にサポートします。査定は無料です。まずはお気軽にご相談ください。
店舗外観
お客様のご状況 に 合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
中古住宅売却は西建へ
査定に自信あり！リフォームもできる工務店×不動産だからできる売却方法があるんです。中古住宅の需要が高まっている今がチャンスです！
丁寧なヒアリングはもちろん、家財の片付けからご売却までしっかりサポートいたします。お気軽にご相談ください！
社員画像
小さな疑問も大歓迎！誠実に売却をサポート
ハウスドゥの全国ネットワークによる確かな集客力と、幸田町に根差した地域密着のスピード対応が私たちの強みです。不動産売却の不安を解消するため、丁寧なヒアリングと透明性のある査定を徹底。大切な資産の価値を最大化し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案します。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
代表が対応いたします
センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。
社員画像
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
社員画像
代表取締役がすべて担当いたします。
地域の相場や過去の取引事例はもちろん、実際の購入希望者様の動向をもとに、根拠ある査定価格と売主様に合った売却方法をご提案します。高価売却を目指す仲介から、早期売却・秘密厳守の即金買取まで対応可能。査定価格は相場を知るための材料として、ぜひ比較検討にお役立てください。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TheGARDEN |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市柱1丁目6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年10月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市柱1丁目6-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 岡崎駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2025年10月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
