福岡県福岡市博多区祇園町4-71号
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,987 万円 45.42m²の部屋
〜5,876 万円 67.76m²の部屋
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【外観】
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6/6AIFLAT博多祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
AIFLAT博多祇園の売却に役立つ情報をチェック！
AIFLAT博多祇園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.4万円 |
45.42m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.3万円 |
45.42m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.1万円 |
45.42m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
67.76m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.9万円 |
45.42m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.7万円 |
45.42m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 24.9万円 |
67.76m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
45.42m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 24.8万円 |
67.76m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
45.42m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 24.5万円 |
67.76m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.9万円 |
45.42m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.7万円 |
45.42m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 24.4万円 |
67.76m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.6万円 |
45.42m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 24.3万円 |
67.76m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 24.2万円 |
67.76m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.4万円 |
45.42m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 博多駅前店 | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,987万円 （66万円 / m²） 45.42m²の部屋
〜5,876万円 （87万円 / m²） 67.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
AIFLAT博多祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：9.77% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,987万円 |
| 買取 | 1,792万円 〜 2,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.88万円 / 月 45.42m²の部屋
〜
26.45万円 / 月 67.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンクレスト博多EXCEED | 1,546万円 〜 5,856万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-20 |
2025年7月（築1年） 地上14階 / 全176戸 |
| AXISVILLA | 3,356万円 〜 4,273万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町1-18 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ博多駅東 | 1,572万円 〜 4,207万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目6-13 |
2023年11月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エルプレイス天神南 | 1,589万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目5-15 |
2026年2月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO住吉 | 3,696万円 〜 4,806万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目15-23 |
2024年4月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ天神EAST | 2,289万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町5-9 |
2024年4月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| LIBTH博多 | 2,209万円 〜 4,840万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目14-1 |
2026年2月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ナッジワン千代県庁口 | 1,839万円 〜 4,455万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-16 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Nudge'one千代県庁口 | 1,917万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-16 |
2024年6月（築2年） 地上14階 / 全72戸 |
| MODERN ASPIRATION 博多 CREST | 3,513万円 〜 4,607万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目3-11号 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多FRONT | 1,671万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目12 |
2024年5月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| GranriverHAKATA | 2,585万円 〜 3,363万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目30 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多RIVERSIDE | 1,421万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目29-11 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 桜ヒルズ博多北 | 1,419万円 〜 1,996万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目28-44 |
2023年11月（築3年） 地上8階 / 全67戸 |
| 21テクノロジー | 1,270万円 〜 1,824万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目3-13 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MODERN PALAZZO中洲川端PRECIOUScour | 4,134万円 〜 5,320万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-6 |
2025年4月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Nudge'one.呉服町 | 1,907万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-6 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全53戸 |
| LIBTH天神東2 | 1,806万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町13-26-1 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| LIBTH天神東 | 2,277万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町11-3 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全36戸 |
| MJR博多ザ・レジデンス | 4,458万円 〜 5,690万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目1-1 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全262戸 |
| 仮)ウェルス神屋町 | 3,363万円 〜 4,492万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-5号 |
2026年2月（築1年） 地上12階 / 全22戸 |
| シーズンフラッツ渡辺通 | 1,758万円 〜 4,581万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-12 |
2025年9月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ERFOLG HAKATAエルフォルグ ハカタ | 2,532万円 〜 4,469万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目36-17 |
2026年2月（築1年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ERFOLG hakata | 2,518万円 〜 4,444万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目36-17 |
2026年2月（築1年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランバーグ博多 | 2,060万円 〜 5,217万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路10-1 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランドメゾン福岡 The Central Luxe | 8,101万円 〜 2億 7,324万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-23 |
2025年6月（築1年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| JugameCp吉塚 | 2,030万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目37-17 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リエール博多 | 2,042万円 〜 2,718万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-2 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全27戸 |
| JP noie 天神南 | 2,671万円 〜 4,879万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目11-13号 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全41戸 |
| AXISBAY大博通 | 3,108万円 〜 3,957万円 | 福岡県福岡市博多区大博町12-3 |
2023年10月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AIFLAT博多祇園 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区祇園町4-71号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/18
1LDK 5階
2/18
2LDK 4階
3/18
2LDK 3階
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1LDK 3階
5/18
1LDK 14階
6/18
1LDK 13階
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2LDK 13階
8/18
2LDK 7階
9/18
1LDK 7階
10/18
2LDK 6階
11/18
1LDK 6階
12/18
2LDK 6階
13/18
2LDK 9階
14/18
1LDK 9階
15/18
2LDK 9階
16/18
2LDK 8階
17/18
2LDK 8階
18/18| 築年月（築年数） | 2025年10月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]
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