ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区ルミネス八田

ルミネス八田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区万町2409

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,250 万円 33.6m²の部屋

2,600 万円 56.5m²の部屋

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ルミネス八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミネス八田の売却に強い不動産会社 11社

ルミネス八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミネス八田から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SOS
物件から
5.6
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミネス八田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ルミネス八田4階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

34m² 1LDK
4階

ルミネス八田4階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

33.6m² 1LDK

ルミネス八田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,250万円33.6m²の部屋37万円 / m²

2,600万円56.5m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,250万円
買取 750万円 〜 1,000万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミネス八田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.12万円33.6m²の部屋

11.11万円56.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミネス八田の賃料掲載履歴(43件)

ルミネス八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネス八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
6.7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年8月
6.7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
6.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2024年4月
6.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年8月
9.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
6.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年6月
6.2万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
6.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
6.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年1月
6.4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2022年1月
6.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2021年12月
5.9万円 / 月 33.60m² 1LDK / 4階 2021年12月
6.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年11月
6.4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月
6.3万円 / 月 33.60m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
6.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年9月
6万円 / 月 33.60m² 1LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
5.7万円 / 月 33.60m² 1LDK / 4階 2021年4月
6.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2021年1月
9万円 / 月 56.50m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2020年11月
6.4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2019年11月〜2020年6月
6.3万円 / 月 35.06m² 1LDK / 4階 2020年1月
6.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
6.3万円 / 月 33.30m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年10月
6.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年8月
6.2万円 / 月 33.60m² 1LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
6.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2017年8月
6.3万円 / 月 33.67m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
6.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2016年8月
6.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
6.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2014年8月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
6.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2012年5月
6.1万円 / 月 33.30m² 1LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
8.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2010年7月
7.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月
6.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2010年6月
6.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2010年4月〜2010年5月

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ルミネス八田周辺の中古マンション価格推移情報

ルミネス八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ルミネス八田の建物、周辺について

ルミネス八田は、2007年4月に建てられました。RCの建築構造を有する地上4階建てマンションです。その構造から、耐火性・遮音性の高さがみられます。なお、所在地は愛知県名古屋市中川区万町で、最寄駅である名古屋市営東山線・八田駅からは徒歩およそ3分の距離です。また、同様の距離には近鉄名古屋線・近鉄八田駅も設けられています。

マンション名称 ルミネス八田
所在地 愛知県名古屋市中川区万町2409
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩3分
  • 【外観】南向き

    【外観】南向き

  • 【外観】日当たりGood

    【外観】日当たりGood

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート中川八田店まで280m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート中川八田店まで280m」

  • 【周辺】スーパー「八田フランテ館まで980m」

    【周辺】スーパー「八田フランテ館まで980m」

  • 【周辺】その他「ワッツウィズ上高畑店まで430m」

    【周辺】その他「ワッツウィズ上高畑店まで430m」

  • 【周辺】銀行「ココカラファイン 八田店まで570m」

    【周辺】銀行「ココカラファイン 八田店まで570m」

  • 【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYAまで630m」

    【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYAまで630m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「常磐幼稚園まで770m」

    【周辺】幼稚園、保育園「常磐幼稚園まで770m」

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ルミネス八田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ・ルピナス 1,054万円 〜 1,698万円 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全11戸
スターハイツ 1,967万円 〜 2,553万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全10戸
第3コーポ丸万 1,432万円 〜 1,845万円 愛知県名古屋市中川区万町210 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アプレシオ八田 1,067万円 〜 1,538万円 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
高畑レジデンス 834万円 〜 1,192万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
willDo高畑 860万円 〜 1,209万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全54戸
オーク 1,884万円 〜 2,712万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アビタシオン並木 849万円 〜 1,156万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全23戸
モアグレース荒子 2,293万円 〜 2,920万円 愛知県名古屋市中川区吉良町28 2008年8月(築17年)
地上7階 / 全25戸
ユグドラシル 1,140万円 〜 1,478万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全15戸
Mayumi.7 912万円 〜 1,287万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全21戸
グランリーオ 2,079万円 〜 2,990万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全24戸
パルティール豊国通 924万円 〜 1,271万円 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全16戸
エクセレントガーデン 1,198万円 〜 1,937万円 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目97-1 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール烏森 857万円 〜 1,053万円 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
セントウェスティン 1,286万円 〜 1,679万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフレシールタミ 1,443万円 〜 2,205万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目35 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
シエルクレイル 1,782万円 〜 2,341万円 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全21戸
クイーンズスクエア 1,332万円 〜 1,639万円 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全14戸
グランザ八田 2,297万円 〜 3,025万円 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全54戸
ローレルコート烏森駅前 2,166万円 〜 3,327万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全22戸
エスト荒子 1,188万円 〜 2,116万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全18戸
ジャカランダ 1,889万円 〜 2,473万円 愛知県名古屋市中川区宗円町1丁目49 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
サンリットパインニードル 2,035万円 〜 3,827万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルピジョン岩塚 1,250万円 〜 1,555万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 2007年4月(築18年)
地上13階 / 全36戸
M'SHouse1 848万円 〜 1,111万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全27戸
ラアペイサント 1,592万円 〜 2,092万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
プログレッソ岩塚 839万円 〜 1,075万円 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全35戸
IWATSUKARISE 941万円 〜 2,241万円 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
シェソワ野上 1,683万円 〜 2,200万円 愛知県名古屋市中村区野上町 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミネス八田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ルミネス八田がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で2.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、2年前→1年前:8.46%、1年前→今年:-3.47%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日