価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区万町2409
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,250 万円 33.6m²の部屋
〜2,600 万円 56.5m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
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売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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ルミネス八田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
33.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
33.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,250万円33.6m²の部屋37万円 / m²
〜2,600万円56.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,250万円 |
買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.12万円33.6m²の部屋
〜11.11万円56.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネス八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネス八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
9.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.3万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 33.67m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
6.1万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミネス八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルミネス八田は、2007年4月に建てられました。RCの建築構造を有する地上4階建てマンションです。その構造から、耐火性・遮音性の高さがみられます。なお、所在地は愛知県名古屋市中川区万町で、最寄駅である名古屋市営東山線・八田駅からは徒歩およそ3分の距離です。また、同様の距離には近鉄名古屋線・近鉄八田駅も設けられています。
マンション名称 | ルミネス八田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
交通 |
|
【外観】南向き
【外観】日当たりGood
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート中川八田店まで280m」
【周辺】スーパー「八田フランテ館まで980m」
【周辺】その他「ワッツウィズ上高畑店まで430m」
【周辺】銀行「ココカラファイン 八田店まで570m」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYAまで630m」
【周辺】幼稚園、保育園「常磐幼稚園まで770m」
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・ルピナス | 1,054万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
スターハイツ | 1,967万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
第3コーポ丸万 | 1,432万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中川区万町210 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
アプレシオ八田 | 1,067万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
高畑レジデンス | 834万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
willDo高畑 | 860万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
オーク | 1,884万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
アビタシオン並木 | 849万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
モアグレース荒子 | 2,293万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町28 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
ユグドラシル | 1,140万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全15戸 |
Mayumi.7 | 912万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
グランリーオ | 2,079万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
パルティール豊国通 | 924万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセレントガーデン | 1,198万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目97-1 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール烏森 | 857万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
セントウェスティン | 1,286万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフレシールタミ | 1,443万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目35 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シエルクレイル | 1,782万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全21戸 |
クイーンズスクエア | 1,332万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
グランザ八田 | 2,297万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全54戸 |
ローレルコート烏森駅前 | 2,166万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全22戸 |
エスト荒子 | 1,205万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジャカランダ | 1,889万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町1丁目49 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
サンリットパインニードル | 2,035万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルピジョン岩塚 | 1,250万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
M'SHouse1 | 848万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ラアペイサント | 1,592万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プログレッソ岩塚 | 839万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
IWATSUKARISE | 941万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
シェソワ野上 | 1,683万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください