愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,402万円 (26万円 / m²) 53.3m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中川区的場町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,882万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 1,786万円 | 94.9% |
| 築30年(9年後) | 1,667万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 1,402万円 |
| 4年後(築25年) | 94.9% | 1,331万円 |
| 9年後(築30年) | 88.6% | 1,242万円 |
このマンションと、名古屋市中川区的場町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (53.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
グランスイート高畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:2.46% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.9万円 / 月 53.3m²の部屋
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8.93万円 / 月 53.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アブニール草平 | 795万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町2丁目51 |
2004年10月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
| ルーチェ荒子 | 690万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目262 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
| エレガンEYT | 699万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| ミルフォード | 577万円 〜 683万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レージュ高畑1 | 986万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町119 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| シュテルン中柳 | 590万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目78 |
2004年5月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
| パークロイヤル南荒子 | 1,648万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町3丁目63 |
2005年8月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヤマトマンション平戸 | 790万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
| セントウェスティン | 1,115万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス佳世 | 1,170万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目82-2 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール中西 | 1,157万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目93 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノイエクラッセ高畑 | 3,451万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目96 |
2005年8月(築21年) 地上13階 / 全24戸 |
| ラフレシールタミ | 1,253万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目35 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリーオ | 1,818万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 |
2006年10月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
| ユグドラシル | 990万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月(築19年) 地上7階 / 全15戸 |
| ヤマトマンション太平通 | 635万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通5丁目23-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
| サンパティーク高畑 | 1,596万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 |
2004年10月(築22年) 地上8階 / 全22戸 |
| Mayumi.7 | 914万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
| エスト荒子 | 1,026万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
| RivageA | 840万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目14 |
2005年7月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
| モアグレース高畑南 | 2,280万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目124 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全17戸 |
| ウィンコート宮脇 | 792万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目97 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| セレニティ | 1,467万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通7丁目4 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
| オーク | 1,871万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| 高畑レジデンス | 833万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
| SunshineTanaka | 1,074万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目90 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,053万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
| ヤマトマンション昭和橋 | 485万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目10-1 |
2007年8月(築19年) 地上9階 / 全50戸 |
| LANATURE | 873万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-1 |
2007年7月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
| フィルリッチ | 773万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
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| マンション名称 | グランスイート高畑 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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