ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区八田ニューハイツ

八田ニューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区八田町2902

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

801 万円 45.36m²の部屋

1,077 万円 45.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】東側からの外観

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    1/11
  • 【エントランス】マンションの入り口

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    2/11
  • 【エントランス】集合ポスト付き

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    3/11
  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

    4/11
  • 【駐車場】駐車場スペース

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    5/11
  • 【周辺】スーパー「八田フランテ館まで700m」

    【周辺】スーパー「八田フランテ館まで700m」

    6/11
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート中川八田店まで70m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート中川八田店まで70m」

    7/11
  • 【周辺】スーパー「フィールアイアイプラザまで750m」

    【周辺】スーパー「フィールアイアイプラザまで750m」

    8/11
  • 【周辺】その他「アスティスポーツクラブまで730m」

    【周辺】その他「アスティスポーツクラブまで730m」

    9/11
  • 【周辺】その他「ワッツウィズ上高畑店まで270m」

    【周辺】その他「ワッツウィズ上高畑店まで270m」

    10/11
  • 【周辺】幼稚園、保育園「常磐幼稚園まで1200m」

    【周辺】幼稚園、保育園「常磐幼稚園まで1200m」

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八田ニューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八田ニューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

801万円 (18万円 / m²) 45.36m²の部屋

1,077万円 (24万円 / m²) 45.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

八田ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

八田ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:-6.72%、 1年前→今年:3.93%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 801万円
買取 481万円 〜 641万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八田ニューハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 45.36m²の部屋

7.34万円 / 月 45.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

八田ニューハイツの賃料掲載履歴(18件)

八田ニューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八田ニューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 45.36m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年8月
7.9万円 / 月 45.36m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
6.7万円 / 月 45.36m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
7.6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年5月
6.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
6.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2024年2月
6.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2024年2月
7.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年9月
7.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2023年1月
7.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
5万円 / 月 45.36m² 3DK / 4階 2021年9月
6.6万円 / 月 45.36m² 1LDK / 2階 2020年3月
6.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
6.6万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
6.7万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
6.4万円 / 月 45.36m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2010年5月
5.3万円 / 月 45.36m² 3DK / 4階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
丸万コーポ 861万円 〜 1,327万円 愛知県名古屋市中川区八田町602 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全24戸
丸万ハイツ 585万円 〜 1,135万円 愛知県名古屋市中川区万町2404 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全20戸
シャンボール八田 765万円 〜 1,663万円 愛知県名古屋市中川区八田本町10 1979年11月(築47年)
地上8階 / 全16戸
ハイツ飯田 886万円 〜 1,217万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目463-1 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全10戸
コーポニュー中川 567万円 〜 817万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目323 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全12戸
第2丸万コーポ 813万円 〜 1,375万円 愛知県名古屋市中川区万町308 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全24戸
第1奥村マンション 627万円 〜 822万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目141-1 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全18戸
GPTakabata 953万円 〜 1,275万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目215 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム 1,060万円 〜 1,456万円 愛知県名古屋市中村区横前町500 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全6戸
岩塚町スカイマンション 1,161万円 〜 2,121万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目8 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全101戸
メゾンホンゴウ 785万円 〜 1,155万円 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目45 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全11戸
メゾン中川 1,044万円 〜 1,570万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目27-1 1981年3月(築45年)
地上6階 / 全20戸
サンライトマンション 1,039万円 〜 1,402万円 愛知県名古屋市中川区荒中町1 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全14戸
第一モナミマンション 1,000万円 〜 1,332万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目16 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全14戸
シャトレ大万 896万円 〜 1,309万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通3丁目9-1 1981年2月(築45年)
地上12階 / 全33戸
二瀬マンション 613万円 〜 1,159万円 愛知県名古屋市中村区二瀬町100 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全15戸
荒中マンション 723万円 〜 1,009万円 愛知県名古屋市中川区荒中町157 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全12戸
パークサイド松葉 1,517万円 〜 1,936万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-2 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全10戸
日ノ宮コーポラス 733万円 〜 1,146万円 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町4丁目49 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全16戸
ユニオンハイツ 766万円 〜 1,149万円 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目4 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアシオン南荒子 771万円 〜 1,371万円 愛知県名古屋市中川区草平町1丁目26 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全12戸
中竹マンションNO.2 624万円 〜 871万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目910 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全24戸
三旺マンション上脇A棟 910万円 〜 1,638万円 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全46戸
三旺マンション上脇B棟 573万円 〜 1,566万円 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全48戸
三旺マンション上脇C棟 959万円 〜 1,592万円 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全20戸
栄マンション 465万円 〜 903万円 愛知県名古屋市中村区城主町6丁目36 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全7戸
第2鬼頭マンション 565万円 〜 677万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1102 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全6戸
第5協和ハイツ 724万円 〜 942万円 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目59-3 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全6戸
宝グランドハイツ 755万円 〜 1,183万円 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目116 1979年6月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトーこがね 538万円 〜 1,965万円 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目22 1978年9月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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八田ニューハイツの売却に強い不動産会社 13社

八田ニューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八田ニューハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分

お客様の手残りを最大限に!!

お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴田 幸久
  • 免許番号愛知県知事(02)第023553号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SOS
物件から
5.3
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-14 フカミビル2階A
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩9分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

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  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(02)第024511号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
尾張屋不動産株式会社
物件から
26.1
  • 愛知県瀬戸市鐘場町134番地の1
  • 愛知環状鉄道 山口駅 3.8km

瀬戸市の不動産は是非当社に!

当社は愛知県瀬戸市を拠点に、建築・水道・リフォーム・リサイクルなど、住まいに関わる広範なサービスを展開してまいりました。
その総合的なノウハウを活かし、不動産売買事業を開始いたしました。地域の特性を熟知した上で、
売却からリフォーム、アフターフォローまで、お客様の要望に合わせた最適な提案をいたします

社員画像

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  • 代表者中西 司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025966号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
266.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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八田ニューハイツの物件概要

マンション名称 八田ニューハイツ
所在地
愛知県名古屋市中川区八田町2902 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩6分(約406m)
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩4分(約320m)
  • 名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩12分(約883m)
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩17分(約1.33km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 小本駅 徒歩12分(約897m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 八田ニューハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/6
  • 八田ニューハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/6
  • 八田ニューハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • 八田ニューハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • 八田ニューハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/6
  • 八田ニューハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1980年4月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓八田ニューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八田ニューハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八田ニューハイツの売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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