価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区八田町2902
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
849 万円 45.36m²の部屋
〜1,153 万円 45.36m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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大手には負けない泥くさい仕事が得意です!
売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!
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私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
849万円45.36m²の部屋19万円 / m²
〜1,153万円45.36m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 849万円 |
買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.47万円45.36m²の部屋
〜7.34万円45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八田ニューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八田ニューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 4階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月 |
5.3万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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八田ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八田ニューハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区八田町2902 |
交通 |
|
【外観】東側からの外観
【エントランス】マンションの入り口
【駐車場】駐輪場
【周辺】スーパー「八田フランテ館まで700m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート中川八田店まで70m」
【周辺】スーパー「フィールアイアイプラザまで750m」
【周辺】その他「アスティスポーツクラブまで730m」
【周辺】その他「ワッツウィズ上高畑店まで270m」
【周辺】幼稚園、保育園「常磐幼稚園まで1200m」
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸万コーポ | 910万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町602 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
丸万ハイツ | 632万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2404 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
シャンボール八田 | 777万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町10 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全16戸 |
ハイツ飯田 | 922万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目463-1 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポニュー中川 | 873万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目323 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
第2丸万コーポ | 838万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区万町308 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
奥村マンション | 661万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目141-1 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
カーサしのはら | 995万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目215 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム | 1,010万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市中村区横前町500 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
岩塚町スカイマンション | 1,138万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目8 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全101戸 |
メゾンホンゴウ | 823万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目45 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン中川 | 1,120万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目27-1 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
サンライトマンション | 1,071万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町1 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一モナミマンション | 1,094万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目16 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトレ大万 | 959万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通3丁目9-1 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全33戸 |
二瀬マンション | 689万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町100 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
荒中マンション | 784万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町157 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイド松葉 | 1,533万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-2 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
日ノ宮コーポラス | 794万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町4丁目49 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ユニオンハイツ | 816万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目4 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアシオン南荒子 | 855万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町1丁目26 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
中竹マンションNO.2 | 664万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目910 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
三旺マンション上脇A棟 | 965万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全46戸 |
三旺マンション上脇B棟 | 576万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全46戸 |
三旺マンション上脇C棟 | 991万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
栄マンション | 598万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市中村区城主町6丁目36 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
第2鬼頭マンション | 793万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1102 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
第5協和ハイツ | 736万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目59-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
宝グランドハイツ | 789万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目116 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全67戸 |
シャトーこがね | 564万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目22 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください