愛知県名古屋市中川区八田町2006-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,036 万円 27.16m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】フィールアイアイプラザ 徒歩9分。 720m
4/9
【周辺】フィールアイアイプラザ 徒歩10分。 770m
5/9
【周辺】八田フランテ館 徒歩11分。 840m
6/9
【周辺】ファミリーマート中川八田店 徒歩2分。 100m
7/9
【周辺】セブンイレブン名古屋柳瀬町1丁目店 徒歩5分。 370m
8/9
【周辺】ツルハドラッグ柳瀬町店 徒歩4分。 310m
9/9カーサ・ルピナスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ・ルピナスの売却に役立つ情報をチェック！
カーサ・ルピナスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
27.16m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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1,036万円 （38万円 / m²） 27.16m²の部屋
〜1,657万円 （51万円 / m²） 32.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市中川区八田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,192万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,177万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,102万円 | 92.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,027万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,036万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 1,023万円 |
| 6年後(築25年) | 92.5％ | 958万円 |
| 11年後(築30年) | 86.2％ | 893万円 |
このマンションと、名古屋市中川区八田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,036万円 (27.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 60万円 / m² |
カーサ・ルピナス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.79%、 2年前→1年前：-2.88%、 1年前→今年：-1.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,036万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 27.16m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 32.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ルピナスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ルピナスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミネス八田 | 1,248万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| アプレシオ八田 | 1,304万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ChelseaHatta | 1,330万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| willDo高畑 | 846万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| 高畑レジデンス | 819万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| アビタシオン並木 | 825万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第3コーポ丸万 | 1,248万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中川区万町210 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーク | 1,845万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| Mayumi.7 | 902万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユグドラシル | 984万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランリーオ | 1,805万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランザ八田 | 2,704万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| セントウェスティン | 1,109万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグレース荒子 | 2,188万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町28 |
2008年8月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| パルティール豊国通 | 992万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| シェソワ野上 | 1,803万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーキッドビアンカ | 1,289万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール烏森 | 939万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントガーデン | 1,046万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目97-1 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンズスクエア | 1,438万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスト荒子 | 1,021万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,578万円 〜 4,483万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全137戸 |
| シエルクレイル | 1,559万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| シュティーク八社 | 1,749万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ViaFerix | 798万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルピジョン岩塚 | 1,352万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラアペイサント | 1,697万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス高畑 | 2,227万円 〜 2,814万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| ジャカランダ | 1,660万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町1丁目49 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート烏森駅前 | 2,175万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
カーサ・ルピナスは、愛知県名古屋市中川区八田町を所在地としています。RC構造・地上4階建てで構成されたマンションです。2007年9月に竣工しました。また、このマンションでは管理人による巡回が行われます。交通面に関しては、名古屋市営東山線・八田駅を最寄駅としており、その所要時間は徒歩で1分ほどとなっています。
| マンション名称 | カーサ・ルピナス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区八田町2006-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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