愛知県名古屋市中川区葉池町1丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,761 万円 82.47m²の部屋
〜2,211 万円 82.47m²の部屋
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランスアプローチ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,761万円 （21万円 / m²） 82.47m²の部屋
〜2,211万円 （27万円 / m²） 82.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中川区葉池町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,756万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,734万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,617万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,761万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,739万円 |
| 6年後(築30年) | 92.1％ | 1,622万円 |
このマンションと、名古屋市中川区葉池町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,761万円 (82.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
宝マンション太平通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション太平通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 82.47m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,761万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.85万円 / 月 82.47m²の部屋
〜
8.96万円 / 月 82.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤマトマンション太平通 | 641万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通5丁目23-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヤマトマンション大畑2 | 595万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目86 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| セレニティ | 1,589万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通7丁目4 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| カーサラピラ | 1,544万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-1 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヤマトマンション平戸 | 801万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランコート昭和橋 | 1,858万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全32戸 |
| エレガンEYT | 715万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス細米グランステージ | 1,726万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全77戸 |
| スペリア松ノ木 | 1,882万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市中川区松ノ木町2丁目60 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| ウィンコート宮脇 | 802万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目97 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレーシア上脇 | 1,274万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目52-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| オレンジヒルズ | 1,506万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| シュテルン中柳 | 661万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目78 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルピナスイースト | 1,259万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピーチプレイス | 1,207万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目24 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| アラニ2 | 770万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス第2正徳 | 1,961万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンスアポロ | 707万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市中川区押元町1丁目19 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,073万円 〜 3,279万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ミルフォード | 647万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオサイト | 660万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目43 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス畑田 | 1,878万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全19戸 |
| フォレスト荒子公園 | 1,352万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ | 675万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目8 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| ウイスタリア荒子 | 1,075万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目56 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール中西 | 1,183万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目93 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2,105万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| 宝マンション日比野ウエスト | 2,069万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目24 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| アークステージ2 | 1,064万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目607 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| クリエイトハウス荒子 | 1,089万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション太平通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区葉池町1丁目3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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