北海道札幌市白石区中央三条6丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,195 万円 77.6m²の部屋
〜2,676 万円 77.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レジデンス白石中央IVの売却に役立つ情報をチェック!
レジデンス白石中央IVの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
77.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィンドワード 中の島店 | ||||||
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2,195万円 (28万円 / m²) 77.6m²の部屋
〜2,676万円 (34万円 / m²) 77.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.6m²の部屋の場合 | 77.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,195万円 | 2,676万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 79万350円 | 94万9,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 83万350円 | 98万9,080円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,111万2,742円 | 2,576万6,497円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レジデンス白石中央IV周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:8.04% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.7万円 / 月 77.6m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 77.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス白石中央IVの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス白石中央IVが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 77.60m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス白石中央III | 2,128万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市白石区中央三条6丁目5-1 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス白石中央V | 2,205万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市白石区中央三条6丁目5-13 |
2025年12月(築1年) 地上5階 / 全25戸 |
| ルナプルミエ白石 | 1,736万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北8 |
2024年2月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールキャラック | 1,884万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市白石区中央二条4丁目4-1 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
| グランメールプレシャス | 1,899万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市白石区北郷二条3丁目11-5 |
2025年9月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールキャルム | 1,579万円 〜 3,241万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北10-7 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全8戸 |
| Residence Lea Lea | 1,649万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市白石区北郷三条2丁目11-14 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト白石中央 | 1,156万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目4-40 |
2024年2月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| LiveCasa白石 | 1,375万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目2 |
2024年2月(築3年) 地上5階 / 全47戸 |
| アストレア | 927万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目3-12 |
2023年12月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| ステラ ポラーレ | 2,642万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北7-1 |
2026年7月(築1年) 地上5階 / 全27戸 |
| 本郷通1丁目北マンション | 2,642万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北7-1 |
2026年7月(築1年) 地上5階 / 全27戸 |
| LaughTale | 960万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目10-9 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラミアノール | 1,539万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目4-18 |
2024年2月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
| ユマーレ白石 | 1,255万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市白石区東札幌六条5丁目1-16 |
2024年11月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AULEA | 1,317万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北1 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
| La.Garbo本郷 | 1,215万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-24 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノヴァ白石ーII | 1,608万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-1 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全15戸 |
| coffret(コフレ)平和通6 | 773万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北4-5 |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| グランメール南郷丘公園 | 1,413万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-23 |
2026年6月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| 仮)グランメール本郷通1 | 1,413万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-23 |
2026年6月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| ベルツリーRJ | 1,240万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条4丁目11-23 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
| JANUSresidences南郷Hills | 1,309万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| ポルトボヌール東札幌 | 1,245万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目7-7 |
2024年8月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| Porte Bonheur東札幌(ポルトボヌール東札幌) | 1,245万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目7-7 |
2024年8月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| Riches本郷通 | 1,276万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北1-26 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
| SーRESIDENCE東札幌bling | 1,143万円 〜 3,662万円 | 北海道札幌市白石区東札幌五条3丁目6 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-place東札幌 | 2,301万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目4-45 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| C'KRonKreis | 1,284万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北4-4-2 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| プリヴィレッジ東札幌 | 1,237万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目1-8 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス白石中央IV |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区中央三条6丁目5-8
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2025年9月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、外断熱、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月24日]
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【所在地】
北海道札幌市白石区中央三条6丁目5-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 白石駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:2025年9月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか