価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区中郷3丁目262-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
354 万円 53.49m²の部屋
〜475 万円 53.49m²の部屋
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より高くより早く!売主様の利益を最優先!
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
大手には負けない泥くさい仕事が得意です!
売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!
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私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
354万円53.49m²の部屋7万円 / m²
〜475万円53.49m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中郷東住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
480万円 | 53.49m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
630万円 | 53.49m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
480万円 | 53.49m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 354万円 |
買取 | 212万円 〜 283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.71万円53.49m²の部屋
〜6.44万円53.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中郷東住宅2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中郷東住宅2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 53.49m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 51.44m² | 3DK / 3階 | 2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 51.44m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.7万円 / 月 | 51.44m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2016年9月 |
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中郷東住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中郷東住宅2号棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目262-1 |
交通 |
|
【外観】地下鉄「高畑」駅徒歩13分!地下鉄東山線の始発駅であり終着駅です。
【外観】小中学校まで徒歩約5分の距離でお子様の通学も安心♪
【周辺】荒子小学校まで396m徒歩約5分
【周辺】一柳中学校まで315m徒歩約4分
【周辺】フィールアイアイプラザまで1100m徒歩約14分
【周辺】ヤマザキYショップ若松店まで155m徒歩約2分
【周辺】スギドラッグ打中店まで367m徒歩約5分
【周辺】打中幼稚園まで431m徒歩約6分
【周辺】地下鉄東山線「高畑」駅まで989m徒歩約13分
【周辺】名古屋中郷郵便局まで449m徒歩約6分
築年月(築年数) | 1969年11月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中郷東住宅3号棟 | 437万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目262-1 |
1969年11月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
中郷東住宅1号棟 | 357万円 〜 499万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目262-1 |
1970年7月(築55年) 地上4階 / 全72戸 |
中郷西住宅4号棟 | 363万円 〜 614万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 |
1969年11月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
中郷西住宅5号棟 | 374万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 |
1970年7月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
中郷西住宅6号棟 | 437万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 |
1970年7月(築55年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾン千成 | 538万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目12 |
1970年8月(築55年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン白子 | 534万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目24 |
1970年6月(築55年) 地上6階 / 全22戸 |
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください