ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区ノイエクラッセ高畑

ノイエクラッセ高畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区高畑2丁目96

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,440 万円 92.41m²の部屋

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  • 【外観】【ノイエクラッセ高畑】

    【外観】【ノイエクラッセ高畑】

    1/12
  • 【外観】名古屋市東山線 高畑駅 徒歩5分と公共交通機関へもアクセスがしやすいので通勤も楽々。

    【外観】名古屋市東山線 高畑駅 徒歩5分と公共交通機関へもアクセスがしやすいので通勤も楽々。

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  • 【周辺】名古屋市立荒子小学校【校訓】明るく なかよく よくはげむ【教育目標】思いやりの心を持ち、広い視野に立って考える子/豊かな心を持ち、進んで学ぶ子/健やかな心身とたくましい実践力を身につけた子 1110m

    【周辺】名古屋市立荒子小学校【校訓】明るく なかよく よくはげむ【教育目標】思いやりの心を持ち、広い視野に立って考える子/豊かな心を持ち、進んで学ぶ子/健やかな心身とたくましい実践力を身につけた子 1110m

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  • 【周辺】名古屋市立一柳中学校昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校,野田小学校の2小学校です。 1410m

    【周辺】名古屋市立一柳中学校昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校,野田小学校の2小学校です。 1410m

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  • 【周辺】スギ薬局 高畑店【営業時間】10:00~22:00【調剤営業時間】月10:00~22:00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 60m

    【周辺】スギ薬局 高畑店【営業時間】10:00~22:00【調剤営業時間】月10:00~22:00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 60m

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  • 【周辺】

    【周辺】

    6/12
  • 【周辺】名古屋西病院 【診療科目】内科・消化器内科・循環器内科・腎臓内科・呼吸器内科・小児科・外科・小児外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科【休診日・救急対応】土曜午後・日祝日・年末年始 320m

    【周辺】名古屋西病院 【診療科目】内科・消化器内科・循環器内科・腎臓内科・呼吸器内科・小児科・外科・小児外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科【休診日・救急対応】土曜午後・日祝日・年末年始 320m

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  • 【周辺】エディオン高畑店:スマホで簡単お支払いのできるバーコード決済を導入。駅から徒歩圏内なので交通機関を使われる方には便利ですね【営業時間】平日:10:00~20:00土日・祝日:10:00~20:…

    【周辺】エディオン高畑店:スマホで簡単お支払いのできるバーコード決済を導入。駅から徒歩圏内なので交通機関を使われる方には便利ですね【営業時間】平日:10:00~20:00土日・祝日:10:00~20:…

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  • 【周辺】

    【周辺】

    9/12
  • 【周辺】三菱UFJ銀行 高畑支店:高畑駅からもすぐにアクセスすることが可能。【ATM営業時間】7:00~24:00【テレビ窓口】平日9:00~18:00/土・祝日10:00~18:00 70m

    【周辺】三菱UFJ銀行 高畑支店:高畑駅からもすぐにアクセスすることが可能。【ATM営業時間】7:00~24:00【テレビ窓口】平日9:00~18:00/土・祝日10:00~18:00 70m

    10/12
  • 【周辺】名古屋荒子郵便局:地下鉄高畑駅の1本裏の通りにあります。駅からは少し遠回りをする必要がありますが、徒歩約2分とすぐ到着します。 180m

    【周辺】名古屋荒子郵便局:地下鉄高畑駅の1本裏の通りにあります。駅からは少し遠回りをする必要がありますが、徒歩約2分とすぐ到着します。 180m

    11/12
  • 【周辺】荒子公園春は梅園や桜の木が賑やかで、グランドもあり、お弁当持参の家族連れも多いです。 450m

    【周辺】荒子公園春は梅園や桜の木が賑やかで、グランドもあり、お弁当持参の家族連れも多いです。 450m

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ノイエクラッセ高畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノイエクラッセ高畑は売ったらいくら?参考査定価格

3,440万円 (37万円 / m²) 92.41m²の部屋

4,492万円 (49万円 / m²) 92.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中川区高畑のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,707万円 100%
築25年(4年後) 2,570万円 94.9%
築30年(9年後) 2,397万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(92.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,440万円
4年後(築25年) 94.9% 3,266万円
9年後(築30年) 88.6% 3,046万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区高畑の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,440万円 (92.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 27万円 / m²

ノイエクラッセ高畑周辺の中古マンション価格推移情報

ノイエクラッセ高畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.77%、 2年前→1年前:-2.89%、 1年前→今年:-0.39%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノイエクラッセ高畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 92.41m² 4LDK / 11階 2025年2月〜2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,440万円
買取 2,064万円 〜 2,752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノイエクラッセ高畑は貸したらいくら?参考賃料

12.12万円 / 月 92.41m²の部屋

13.56万円 / 月 92.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントウェスティン 1,136万円 〜 1,467万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
Mayumi.7 902万円 〜 1,265万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ユグドラシル 1,008万円 〜 1,294万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全15戸
グランリーオ 1,852万円 〜 2,625万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全24戸
サンパティーク高畑 1,628万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全22戸
クリエイトハウス荒子 1,089万円 〜 1,398万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全18戸
高畑レジデンス 821万円 〜 1,168万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全44戸
エスポワール中西 1,183万円 〜 1,502万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目93 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
オーク 1,857万円 〜 2,653万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ラフレシールタミ 1,283万円 〜 1,942万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目35 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
レージュ高畑1 985万円 〜 1,368万円 愛知県名古屋市中川区荒中町119 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ルーチェ荒子 678万円 〜 1,041万円 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目262 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全19戸
上高畑コーポ丸万 1,760万円 〜 2,618万円 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全48戸
ルミネス八田 1,270万円 〜 2,716万円 愛知県名古屋市中川区万町2409 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
アムール八田 1,381万円 〜 2,394万円 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全6戸
グランスイート高畑 1,416万円 〜 1,777万円 愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全22戸
パークホームズ高畑 2,433万円 〜 3,177万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全31戸
第3コーポ丸万 1,275万円 〜 1,628万円 愛知県名古屋市中川区万町210 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
アプレシオ八田 1,307万円 〜 1,881万円 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全21戸
RivageA 852万円 〜 1,088万円 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目14 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全24戸
エクセレントガーデン 1,066万円 〜 1,712万円 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目97-1 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エルーデメイファ 1,724万円 〜 2,351万円 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
エレガンEYT 715万円 〜 902万円 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全8戸
モアグレース高畑南 2,309万円 〜 3,015万円 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目124 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全17戸
アブニール草平 801万円 〜 1,272万円 愛知県名古屋市中川区草平町2丁目51 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全18戸
アビタシオン並木 824万円 〜 1,116万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全23戸
スターハイツ 2,000万円 〜 2,667万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 2005年8月(築21年)
地上5階 / 全10戸
ウィンコート宮脇 802万円 〜 1,055万円 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目97 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ファミリアーレ松葉公園 2,073万円 〜 3,279万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全26戸
ミルフォード 647万円 〜 778万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ノイエクラッセ高畑の売却に強い不動産会社 9社

ノイエクラッセ高畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノイエクラッセ高畑から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分

お客様の手残りを最大限に!!

お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴田 幸久
  • 免許番号愛知県知事(02)第023553号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SOS
物件から
5.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

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ノイエクラッセ高畑の物件概要

マンション名称 ノイエクラッセ高畑
所在地
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目96 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩5分(約400m)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ノイエクラッセ高畑4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    1/1
築年月(築年数) 2005年8月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ノイエクラッセ高畑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ノイエクラッセ高畑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノイエクラッセ高畑の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ノイエクラッセ高畑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノイエクラッセ高畑の売り時ですか?
ノイエクラッセ高畑がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.77%、2年前→1年前:-2.89%、1年前→今年:-0.39%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションノイエクラッセノイエクラッセ高畑

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