福岡県福岡市中央区平尾3丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,749 万円 35m²の部屋
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4/4モダンパラッツォ平尾パースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モダンパラッツォ平尾パースの売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,749万円 （50万円 / m²） 35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
モダンパラッツォ平尾パース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：7.45%、 1年前→今年：5.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,749万円 |
| 買取 | 1,049万円 〜 1,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 35m²の部屋
〜
10.39万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モダンパラッツォ平尾パースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモダンパラッツォ平尾パースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2025年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Exceed平尾 | 3,137万円 〜 4,365万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目14-21 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ平尾 | 1,436万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-37 |
2024年3月（築2年） 地上12階 / 全34戸 |
| オープンレジデンシアヤクインミナミ | 2,502万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目5-6 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| PREMIAGE薬院南 | 1,374万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目7-17 |
2024年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランミレ薬院 | 1,597万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-20 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオヴェール平尾 | 2,545万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-38 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全57戸 |
| モダンパラッツォ薬院sur | 1,514万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-26 |
2023年4月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークアベニューサウンド薬院 | 1,968万円 〜 3,579万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-4 |
2022年10月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マナメゾン白金 | 1,577万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-7 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア平尾堀川 | 1,564万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-13 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全91戸 |
| ブラントン薬院 | 2,916万円 〜 3,792万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-27 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア薬院白金 | 2,437万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-24 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| アクタス薬院グランプレイス | 1,474万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-21 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全52戸 |
| リアンシエルブルー白金 | 1,730万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-26 |
2023年8月（築3年） 地上13階 / 全36戸 |
| DIANAGARDEN | 1,447万円 〜 2,932万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-12 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ElVita平尾駅南 | 1,770万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目17-13 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティーエム薬院 | 1,951万円 〜 5,581万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-15 |
2023年9月（築3年） 地上12階 / 全36戸 |
| LINO高宮 | 1,937万円 〜 4,984万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-10 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全50戸 |
| オープンレジデンシア薬院2丁目 | 2,025万円 〜 3,806万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-8 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LIBTH薬院PREMIER | 2,199万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-26 |
2024年3月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ファーメリー那の川 | 1,688万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-30 |
2023年11月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| quador平尾 | 1,382万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-19 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| CLiOワタナベドオリアーバンマークス | 4,999万円 〜 6,955万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目17-20 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドゥバーグ渡辺通 | 1,513万円 〜 4,397万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目10 |
2023年7月（築3年） 地上13階 / 全52戸 |
| RLIV'S天神南 | 1,684万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目16-21 |
2023年10月（築2年） 地上12階 / 全44戸 |
| THEDOORS | 8,785万円 〜 1億 2,672万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-5 |
2024年1月（築2年） 地上10階 / 全8戸 |
| シンセラティ薬院 | 2,116万円 〜 3,792万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-8 |
2024年7月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア天神今泉 | 2,693万円 〜 5,060万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-19 |
2023年9月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| コムフォート薬院 | 2,053万円 〜 3,816万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-27 |
2022年12月（築3年） 地上9階 / 全30戸 |
| PRADOHEIWA | 1,779万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目10-22 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モダンパラッツォ平尾パース |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区平尾3丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/5
2DK 1階
2/5
2DK 1階
3/5
2DK 1階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2024年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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