この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
761 万円 24.63m²の部屋
〜1,008 万円 24.63m²の部屋
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大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
761万円24.63m²の部屋31万円 / m²
〜1,008万円24.63m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区篠原橋通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区篠原橋通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 685万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 660万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 617万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 761万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 733万円 | 96.3％ |
| 8年後(築30年) | 685万円 | 90.1％ |
このマンションと、名古屋市中川区篠原橋通の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
761万円 (24.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 761万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.15万円24.63m²の部屋
〜5.77万円24.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 7階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 7階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 8階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 8階 | 2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーターホールです
【駐車場】平置き駐車場です
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで130m」
【周辺】スーパー「ザ・ビッグ エクスプレス（スーパー）まで590m」
【周辺】郵便局「中川郵便局まで520m」
【周辺】病院「名古屋西病院まで670m」
【周辺】その他「スポーツクラブ アクトスまで770m」
【周辺】幼稚園、保育園「松操保育園まで140m」
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,224万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ウイスタリア荒子 | 1,196万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目56 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセレントA | 1,612万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目97 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンコート宮脇 | 906万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目97 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アラニ2 | 868万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレーシア上脇 | 1,417万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目52-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第3エステート丸万 | 1,320万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスポワール中西 | 1,328万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目93 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト荒子公園 | 1,501万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリエイトハウス荒子 | 1,228万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス細米グランステージ | 2,079万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全77戸 |
| ディアコートA | 761万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンパティーク高畑 | 1,817万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| コンフォート高畑 | 1,898万円 〜 5,725万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全12戸 |
| ソーラスフロント富船南棟 | 1,933万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全124戸 |
| ソーラスフロント富船北棟 | 1,877万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全295戸 |
| SunshineTanaka | 1,257万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目90 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 742万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目157 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクティフ丸米 | 1,868万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目105 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上高畑コーポ丸万 | 1,703万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| エレガンEYT | 832万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマトマンション澄池 | 703万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヤマトマンション太平通 | 749万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通5丁目23-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| アンソレイエY | 739万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ八熊通 | 1,715万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヤマトマンション大畑2 | 692万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目86 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| レジデンス佳世 | 1,374万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目82-2 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェソワパート3 | 782万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目26 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション太平通 | 1,841万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市中川区葉池町1丁目3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| ヤマトマンション平戸 | 934万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
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