この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区篠原橋通1丁目13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,333 万円 43.03m²の部屋
〜1,700 万円 43.03m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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OTA株式会社は、2015年創業。愛知県海部郡蟹江町と名古屋市西部（中村区・中川区・港区・あま市・大治町）を中心に不動産取引を行っている地域密着型の不動産会社です。地域に根ざした営業で得た情報とネットワークを活かし不動産売却を進めてまいります。不動産のことなら、些細なことでもお気軽にご相談ください！
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,333万円43.03m²の部屋31万円 / m²
〜1,700万円43.03m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区篠原橋通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区篠原橋通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,474万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,407万円 | 95.4％ |
| 築25年(9年後) | 1,322万円 | 89.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,238万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,333万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,273万円 | 95.4％ |
| 9年後(築25年) | 1,196万円 | 89.7％ |
| 14年後(築30年) | 1,120万円 | 84.0％ |
このマンションと、名古屋市中川区篠原橋通の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (43.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.73万円43.03m²の部屋
〜7.49万円43.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドミールT.M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80% 、 2年前→1年前：1.30% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドミールT.Mの所在地は、愛知県名古屋市中川区篠原橋通になります。2008年9月に完成したRC構造・地上4階建てのマンションです。その構造から耐震面・防音面の高さがうかがえます。また、最寄駅に挙げられるのは名古屋臨海高速あおなみ線・荒子駅で、その距離は歩いて12分ほどです。その他、徒歩約20分の場所には名古屋市営東山線・高畑駅が設けられています。
| マンション名称 | ドミールT.M |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通1丁目13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで250m」
【周辺】スーパー「ボナンザプラザヨシヅヤ太平通店まで890m」
【周辺】スーパー「マックスバリューまで860m」
【周辺】その他「スポーツクラブ アクトスまで250m」
【周辺】その他「ゲンキーまで710m」
【周辺】幼稚園、保育園「篠原保育園まで590m」
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LANATURE | 959万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| メイツ太平通 | 2,080万円 〜 3,239万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通3丁目32 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| BigArrows宮脇 | 1,100万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| フレスト中川四女子 | 2,057万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全36戸 |
| ジャカランダ | 1,847万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町1丁目49 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス八熊 | 1,368万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目64-1 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーキッドビアンカ | 1,447万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスト荒子 | 1,169万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントガーデン | 1,152万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目97-1 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエルクレイル | 1,742万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| モアグレース荒子 | 2,330万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町28 |
2008年8月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| 欅 | 938万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティハウス高畑 | 2,338万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築15年） 地上15階 / 全1戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 3,256万円 〜 4,255万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全139戸 |
| Vg.Tree | 1,715万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町1丁目78-1 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランリーオ | 2,047万円 〜 2,911万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 747万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| ユグドラシル | 1,103万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンリットパインニードル | 2,051万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリミエール八幡 | 875万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目30 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランイル丹後 | 763万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目76 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール大山 | 1,520万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町16 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 1,163万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目24-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T&Kエステート1 | 995万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町3丁目1-35 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ZAFFIRO | 1,122万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目20-18 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンKH2 | 1,271万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町27-11 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベクヴェーム・ラウム | 774万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目6 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルミネス八田 | 1,253万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| 高畑レジデンス | 848万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| furnish山王 | 1,165万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目2-19 |
2008年9月（築16年） 地上8階 / 全64戸 |
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