この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区吉良町28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,293 万円 74.68m²の部屋
〜2,920 万円 74.68m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
モアグレース荒子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
74.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,293万円74.68m²の部屋31万円 / m²
〜2,920万円74.68m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区吉良町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区吉良町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,085万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,013万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,890万円 | 90.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,768万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,293万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,213万円 | 96.5％ |
| 8年後(築25年) | 2,079万円 | 90.6％ |
| 13年後(築30年) | 1,944万円 | 84.8％ |
このマンションと、名古屋市中川区吉良町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,293万円 (74.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース荒子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 74.68m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,799万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 1,980万円 | 74.68m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 2,500万円 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,293万円 |
| 買取 | 1,376万円 〜 1,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.31万円74.68m²の部屋
〜12.66万円74.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース荒子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース荒子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モアグレース荒子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年8月に造られたモアグレース荒子は、愛知県名古屋市中川区吉良町を所在地としています。地上7階建て・RC構造の当マンションは、全部委託の管理形態が採用されており、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、最寄駅は名古屋臨海高速あおなみ線が発着する荒子駅で、現地からの距離は徒歩でおよそ6分です。
| マンション名称 | モアグレース荒子 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区吉良町28 |
| 交通 |
|
【外観】モアグレース荒子は名古屋市中川区吉良町にある7階建の建物です。名古屋臨海高速鉄道/荒子駅 徒歩7分名古屋臨海高速鉄道/小本駅 徒歩9分交通の便が良いです◎
【外観】全面道路は一方通行なので交通量も少なく、安心してお出かけできます。
【周辺】名古屋市立常磐小学校 【校訓】正しく・・・約束や決まりを守り、善悪の判断のつく子/強く・・・心身ともにたくましく、健康に気をつける子/明るく・・・知を大切にし、友だちと仲良く活動できる子 770m
【周辺】
【周辺】松操保育園 0才から就学前まで誰でも利用できて「教育」「保育」「子育て」を総合的にサポートしてくれる認定こども園です。 職員たちはみんな子どもたちの可能性を引き出すお手伝いをしています。 440m
【周辺】名古屋市立幼稚園常磐幼稚園 周辺には、住宅街と古くから続く商店街があり、田や畑が多く残ってます。親しみやすい人々と恵まれた自然環境の中で園児たちは生活できます。 850m
【周辺】
【周辺】トップワン松葉公園店 2本中の道沿いにあるので場所がわかりずらいかもしれませんが、最近ではクレジットカードも使うことが出来るようになり、うれしい口コミの多い店舗です。 540m
【周辺】ウエルシア名古屋小塚店 【営業時間】9：00～24：00【調剤営業時間】月～金曜日10：00～20：00 遅くまでやっているので急なお買い物でも安心です。 690m
【周辺】名古屋西病院 【診療科目】内科・消化器内科・循環器内科・腎臓内科・呼吸器内科・小児科・外科・小児外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科【休診日・救急対応】土曜午後・日祝日・年末年始 640m
【周辺】中川郵便局 【郵便窓口】平日9時～19時【貯金・保険窓口】平日9時～16時 【ATM】平日8時～21時（土日休日は9時～19時）【ゆうゆう窓口】平日7時～9時/19時～24時(土日休日は7時～…
【周辺】吉良第二公園 トイレはありませんが、富士山型の遊具やグランドがあります。 60m
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社日東建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーキッドビアンカ | 1,496万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスト荒子 | 1,205万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントガーデン | 1,198万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目97-1 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランリーオ | 2,079万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ユグドラシル | 1,140万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
| ジャカランダ | 1,889万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町1丁目49 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエルクレイル | 1,782万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| LANATURE | 1,008万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティハウス高畑 | 2,343万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全1戸 |
| ルミネス八田 | 1,250万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| BigArrows宮脇 | 1,139万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| 高畑レジデンス | 834万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 3,207万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全139戸 |
| Mayumi.7 | 912万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| willDo高畑 | 860万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| フレスト中川四女子 | 2,051万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全36戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,054万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドミールT.M | 1,379万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通1丁目13 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンリットパインニードル | 2,035万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイツ太平通 | 2,073万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通3丁目32 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| T'sSQUARE | 2,272万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目264 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| ChelseaHatta | 1,333万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| アプレシオ八田 | 1,067万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ローレルコート八田 | 3,539万円 〜 4,445万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 |
2009年12月（築15年） 地上15階 / 全56戸 |
| 欅 | 997万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| アビタシオン並木 | 849万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| エトワール烏森 | 857万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 794万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| プログレッソ岩塚 | 839万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| クイーンズスクエア | 1,332万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
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