価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区荒子町地蔵前30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,455 万円 60.5m²の部屋
〜2,224 万円 70.4m²の部屋
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第2奥村ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
70.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,455万円60.5m²の部屋24万円 / m²
〜2,224万円70.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,455万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.23万円60.5m²の部屋
〜8.6万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2奥村ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2奥村ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年5月 |
8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.4万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.6万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2奥村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2奥村ハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒子町地蔵前30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】名古屋市立荒子小学校 675m
【周辺】名古屋市立一柳中学校 780m
【周辺】名古屋市立工業高校 1034m
【周辺】名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの 3145m
【周辺】ローソン中川的場町店 245m
【周辺】セブンイレブン名古屋荒子4丁目店 307m
築年月(築年数) | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハピネス公園前 | 646万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
アラコパークハウス | 1,170万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目190 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ハピネス荒子 | 1,513万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目169 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
シティファミリー上流 | 1,885万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町1丁目35-1 |
1995年10月(築30年) 地上12階 / 全47戸 |
ブリックコート52 | 1,515万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
グリュックハーベン | 613万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目115 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
ハピネス細米 | 1,443万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アメニティ・コーワ | 1,637万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目25 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
アスカTAKABATA | 520万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目156 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィラエイト | 1,591万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目45 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
ネクステージあらこ | 1,581万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランドール山守 | 1,422万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
リーベ中柳 | 1,369万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目601 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
ヤマトマンション馬手 | 1,494万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目98 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
グレイス荒子 | 1,521万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目185 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
シャルム中郷 | 1,311万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目54 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
プレステージ中郷 | 1,429万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目58 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ奈津 | 1,448万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目14-1 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサフェリス大畑 | 1,445万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-4 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
ピアレス高畑 | 2,017万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目235 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
アネックス高畑 | 1,555万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目143 |
1994年2月(築31年) 地上12階 / 全40戸 |
うらら | 564万円 〜 860万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目231 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
ラビデンスコヅカ | 791万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目52 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサ・デプサス | 601万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースエリ | 1,262万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1010 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
パールハウスアイ | 760万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1009 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン丸万 | 1,075万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目12-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ハウザー高畑 | 598万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目11 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
サンベル中花 | 1,000万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町23 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイツみのる | 1,371万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目90 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください