愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,960 万円 80.48m²の部屋
〜3,289 万円 105.68m²の部屋
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【外観】南向きバルコニーを確保したマンションです。全27戸、ＲＣ構造、1997年築。
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【外観】地下鉄東山線 高畑駅 徒歩約9分駅も徒歩圏内で通勤・通学にも便利な環境です。
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【外観】周辺は住宅地になっており、静かに生活を送ることが出来ます。
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【外観】交通量は多くなく、運転が苦手な方でも安心して走行することが出来ます。
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【エントランス】エントランスには正面に防犯カメラを設置したオートロックを完備。
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【駐車場】
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【周辺】名古屋市立荒子小学校【校訓】明るく なかよく よくはげむ【教育目標】思いやりの心を持ち、広い視野に立って考える子/豊かな心を持ち、進んで学ぶ子/健やかな心身とたくましい… 徒歩 約12分（約900m）
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【周辺】名古屋市立一柳中学校昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校，野田小学校の2小学校です。 徒歩 約13分（約1000m）
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【周辺】荒子幼稚園 計画的な指導のもと、幼児の主体的・自主的な活動である「遊び」を通して、自分らしさを発揮するようにし、一人一人のよさと可能性を伸ばしていきます。 徒歩 約12分（約900m）
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【周辺】
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【周辺】スギ薬局 高畑店【営業時間】10：00～22：00【調剤営業時間】月10：00～22：00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 徒歩 約11分（約850m）
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【周辺】荒子公園春は梅園や桜の木が賑やかで、グランドもあり、お弁当持参の家族連れも多いです。 徒歩 約5分（約400m）
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【周辺】舟入公園 ブランコや鉄棒、コンビネーション遊具のほか、砂場やコンクリートマウンテンもあります。 徒歩 約6分（約450m）
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【周辺】名古屋西病院。【診療科目】内科・消化器内科・循環器内科・腎臓内科・呼吸器内科・小児科・外科・小児外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科【休診日・救急対応】土曜午後… 徒歩 約10分（約750m）
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【周辺】
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【周辺】荒子観音前田利家ゆかりの寺で尾張四観音のひとつ。毎年、節分の日には多くの人が訪れます。 徒歩 約4分（約260m）
16/16グレイス高畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,960万円 （24万円 / m²） 80.48m²の部屋
〜3,289万円 （31万円 / m²） 105.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中川区荒子町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,913万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,887万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,960万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,933万円 |
このマンションと、名古屋市中川区荒子町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,960万円 (80.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
グレイス高畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-6.72%、 1年前→今年：3.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス高畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 80.48m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 2,299万円 | 80.48m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,399万円 | 80.48m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,499万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,599万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 2,390万円 | 80.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,490万円 | 80.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 80.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 80.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 76.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,960万円 |
| 買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 80.48m²の部屋
〜
11.67万円 / 月 105.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネス公園前 | 573万円 〜 745万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハピネス荒子 | 1,361万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目169 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティファミリー上流 | 1,660万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町1丁目35-1 |
1995年10月（築31年） 地上12階 / 全47戸 |
| パークサイド・グロリア | 1,307万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目70 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| ファーレ荒子 | 1,668万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目132 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| フルリールメゾン | 1,539万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町2丁目95 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| ラビデンス高畑 | 2,168万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| ブリックコート52 | 1,779万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハピネス細米 | 1,300万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目11 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| リトルアイランド | 1,169万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネクステージあらこ | 1,414万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ・フジ | 1,207万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| シェルコート高畑 | 1,065万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| ヤマトマンション馬手 | 1,307万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目98 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ奈津 | 1,251万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目14-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユ東中島 | 1,112万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目75 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー高畑 | 1,726万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ブランドール山守 | 1,407万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| エルドラード | 1,482万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目117 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ中郷 | 1,413万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目58 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デプサス | 605万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパーク高畑 | 1,261万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| アトレ高畑1番館 | 1,604万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート中島 | 1,101万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1011 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ高畑 | 2,109万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 |
1998年6月（築28年） 地上13階 / 全26戸 |
| サニーハイツ林 | 1,192万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目29-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全33戸 |
| シャルマンドミール | 614万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エール中島 | 886万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1401 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| マメゾン参番館 | 1,504万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノーブルコート寺山 | 1,146万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1701 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | グレイス高畑 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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