価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区荒子2丁目45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,591 万円 63m²の部屋
〜2,096 万円 65.4m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
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《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラエイトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,591万円63m²の部屋25万円 / m²
〜2,096万円65.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,591万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.89万円63m²の部屋
〜9.1万円65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラエイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラエイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラエイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラエイト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目45 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造です
【エントランス】オシャレなエントランス
【エントランス】大通りに面してます
【駐車場】駐車場です
【周辺】スーパー「ザ・ビッグ エクスプレスまで340m」
【周辺】病院「名古屋西病院まで20m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで190m」
【周辺】飲食店「くら寿司まで480m」
【周辺】銀行「中川郵便局まで320m」
【周辺】幼稚園、保育園「たかばた保育園まで480m」
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージあらこ | 1,581万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス荒子 | 1,521万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目185 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブリックコート52 | 1,515万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティ・コーワ | 1,637万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目25 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾン丸万 | 1,075万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目12-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハピネス公園前 | 646万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アラコパークハウス | 1,170万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目190 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハピネス荒子 | 1,513万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目169 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| うらら | 564万円 〜 860万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目231 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| ピアレス高畑 | 2,017万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目235 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランパーク高畑 | 1,271万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| アネックス高畑 | 1,555万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目143 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全40戸 |
| グリュックハーベン | 613万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目115 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| アスカTAKABATA | 520万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目156 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサ・デプサス | 601万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス細米 | 1,443万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目11 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー高畑 | 1,865万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラメゾンマツミ | 1,569万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目157 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークハウス山清 | 1,361万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中川区万町1902 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス昇基 | 1,401万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目98 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2奥村ハイツ | 1,455万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町地蔵前30 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2奥村マンション | 1,934万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目204 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| アローゼ高畑 | 1,510万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| ファインネスト・八田 | 643万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目29 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレイス小本本町 | 1,662万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| シティファミリー上流 | 1,885万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町1丁目35-1 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全47戸 |
| パークハウス八田 | 748万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2304 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| エトワール八田 | 1,624万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1813 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントリックハイツ | 1,715万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| Nido | 1,146万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
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