価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区荒子2丁目45
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,591 万円 63m²の部屋
〜2,096 万円 65.4m²の部屋
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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ヴィラエイトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,591万円63m²の部屋25万円 / m²
〜2,096万円65.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,591万円 |
買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.89万円63m²の部屋
〜9.1万円65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラエイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラエイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
10.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
10.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
10.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
10.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
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ヴィラエイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラエイト |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目45 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造です
【エントランス】オシャレなエントランス
【エントランス】大通りに面してます
【駐車場】駐車場です
【周辺】スーパー「ザ・ビッグ エクスプレスまで340m」
【周辺】病院「名古屋西病院まで20m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで190m」
【周辺】飲食店「くら寿司まで480m」
【周辺】銀行「中川郵便局まで320m」
【周辺】幼稚園、保育園「たかばた保育園まで480m」
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクステージあらこ | 1,581万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス荒子 | 1,521万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目185 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ブリックコート52 | 1,515万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
アメニティ・コーワ | 1,637万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目25 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾン丸万 | 1,075万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目12-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ハピネス公園前 | 646万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
アラコパークハウス | 1,170万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目190 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ハピネス荒子 | 1,513万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目169 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
うらら | 564万円 〜 860万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目231 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
ピアレス高畑 | 2,017万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目235 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
グランパーク高畑 | 1,271万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
アネックス高畑 | 1,555万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目143 |
1994年2月(築31年) 地上12階 / 全40戸 |
グリュックハーベン | 613万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目115 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
アスカTAKABATA | 520万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目156 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
カーサ・デプサス | 601万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス細米 | 1,443万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー高畑 | 1,865万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ラメゾンマツミ | 1,569万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目157 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
パークハウス山清 | 1,361万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中川区万町1902 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンス昇基 | 1,401万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目98 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2奥村ハイツ | 1,455万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町地蔵前30 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
第2奥村マンション | 1,934万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目204 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
アローゼ高畑 | 1,510万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全23戸 |
ファインネスト・八田 | 643万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目29 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
グレイス小本本町 | 1,662万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
シティファミリー上流 | 1,885万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町1丁目35-1 |
1995年10月(築30年) 地上12階 / 全47戸 |
パークハウス八田 | 748万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2304 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
エトワール八田 | 1,624万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1813 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
セントリックハイツ | 1,715万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
Nido | 1,146万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町8 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください