愛知県名古屋市東区東大曽根町44-3号
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,067 万円 40.71m²の部屋
〜2,399 万円 40.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
Maison VIRTUの売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,067万円 (51万円 / m²) 40.71m²の部屋
〜2,399万円 (59万円 / m²) 40.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.71m²の部屋の場合 | 40.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,067万円 | 2,399万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 74万8,110円 | 85万7,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 78万8,110円 | 89万7,670円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,987万2,746円 | 2,308万7,865円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Maison VIRTU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.56%、 2年前→1年前:6.12%、 1年前→今年:2.34% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,067万円 |
| 買取 | 1,240万円 〜 1,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.65万円 / 月 40.71m²の部屋
〜
10.59万円 / 月 40.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Maison VIRTUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaison VIRTUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴェニール徳川 | 1,393万円 〜 4,081万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町36-3 |
2024年12月(築2年) 地上14階 / 全70戸 |
| CRESTTAPPOZONE2 | 1,425万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-37 |
2024年2月(築3年) 地上15階 / 全32戸 |
| SUNVISION | 524万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
| PartirOZONEANNEX | 1,210万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目11-23 |
2023年11月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
| オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 | 2,226万円 〜 5,794万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目3-51 |
2023年8月(築3年) 地上11階 / 全159戸 |
| S-RESIDENCE大曽根bresa(ブレサ) 家具家電キャンペーン実施中 | 2,399万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目1-28 |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE大曽根bresa(ブレサ) 家具家電プレゼント中 | 2,359万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目106・107(地-) |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE大曽根bresa(ブレサ) キャンペーン終了間近 | 2,359万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目106・107(地-) |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE大曽根bresa(ブレサ) フリーレント・家具家電キャ | 2,359万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目106・107(地-) |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE大曽根bresa(ブレサ) FR付与・家具家電キャンペー | 2,399万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目106・107(地-) |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全28戸 |
| エスリード大曽根プレシャス | 1,000万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目1-44 |
2024年4月(築3年) 地上15階 / 全98戸 |
| シュガーヒルズ大曽根テラス | 1,388万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目207、208-1 |
2026年3月(築1年) 地上9階 / 全24戸 |
| シュガーヒルズ大曽根テラス バイク置き場 | 1,758万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目2-21 |
2026年2月(築1年) 地上9階 / 全24戸 |
| クレストタップ大曽根 | 1,325万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目5-24 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全32戸 |
| アールズタワー平安通駅前 | 1,283万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-49 |
2023年3月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE大曽根bresa | 2,381万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目106 |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全28戸 |
| グランイニシオ徳川 | 1,210万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目1-3 |
2025年6月(築2年) 地上5階 / 全15戸 |
| RICHED'OR古出来 | 1,884万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目1-7号 |
2024年4月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
| S-RESIDENCE古出来一丁目 | 1,884万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目1-7 |
2024年4月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
| inspiration(インスピレーション) | 1,337万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目210 |
2025年3月(築2年) 地上12階 / 全33戸 |
| Lanciaheian | 1,263万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-16 |
2024年2月(築3年) 地上7階 / 全37戸 |
| axis sakura | 1,233万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目25-9 |
2026年1月(築1年) 地上10階 / 全32戸 |
| La'a Kea 徳川(ラアケア徳川) | 2,246万円 〜 5,478万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目401、402丁目2(地-) |
2025年1月(築2年) 地上8階 / 全31戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通テラス | 3,172万円 〜 4,411万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目91-3 |
2024年6月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
| シーズンフラッツ今池NORTH | 2,315万円 〜 4,801万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目以下未定 |
2026年2月(築1年) 地上15階 / 全42戸 |
| Comfort杉村 | 1,294万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目511-1 |
2025年6月(築2年) 地上4階 / 全31戸 |
| プレイズシード車道アベニュー | 1,532万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-8 |
2025年1月(築2年) 地上9階 / 全48戸 |
| AdagioTOYOMAE | 2,712万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目 |
2024年2月(築3年) 地上6階 / 全15戸 |
| マストスタイル東白壁 | 3,214万円 〜 4,986万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目7-17 |
2023年11月(築3年) 地上7階 / 全25戸 |
| プレイズシード車道スクエア | 1,712万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-17 |
2023年8月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Maison VIRTUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Maison VIRTUから近い順に表示しています
東宝ハウスの集客力で早期・売却を実現
東宝ハウス名古屋城東は、全国トップクラスの売買実績を誇る東宝ハウスグループの一員です。最大の強みはグループ全体で培った【圧倒的な集客力】と【販売ノウハウ】です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な販売戦略をご提案いたします。「売って終わり」ではない、未来を見据えたサポートはお任せください。
社員画像
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上の豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力
アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。
社員画像
センチュリー21が誇るコンサルタント在籍
土地、戸建、マンションから収益物件まで幅広いジャンルがございますが、それぞれに特化したスペシャリストをご用意!!
お客様のネックを解消して、より良いご売却のお力添えを致します。
お悩みやご希望に寄り添う営業スタイルを実地!
法令遵守のセンチュリー21にお任せくださいませ。
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
お客様に寄り添いベストな提案をします!
弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆名古屋市中心の売却特化型仲介
広告運用や反響分析をもとに、一物件ごとに最適な販売戦略を立案。
◆早期・高値成約を目指す販売活動
お預かりした物件の成約に集中し、売却成功をサポート。
◆複雑な不動産もワンストップ対応
相続・空き家・底地・借地・再建築不可物件から、測量・解体・リフォームまで一貫
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Maison VIRTU |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町44-3号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市東区東大曽根町44-3号【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:2025年3月(築2年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか