愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-18
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,690 万円 31.46m²の部屋
〜3,903 万円 55.05m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/14
【外観】外観
2/14
【外観】外観
3/14
【エントランス】エントランス
4/14
【エントランス】
5/14
【駐車場】駐車場
6/14
【駐車場】駐車場
7/14
【駐車場】駐車場
8/14
【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩4分。 280m
9/14
【周辺】アミカ中村井深店 徒歩5分。 380m
10/14
【周辺】セブンイレブン名古屋亀島2丁目店 徒歩1分。 70m
11/14
【周辺】ローソン中村則武本通店 徒歩2分。 90m
12/14
【周辺】B＆Dドラッグストア則武店 徒歩3分。 210m
13/14
【周辺】スギ薬局栄生店 徒歩10分。 760m
14/14OPUSRESIDENCENAGOYASTATIONの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
OPUSRESIDENCENAGOYASTATIONの売却に役立つ情報をチェック！
OPUSRESIDENCENAGOYASTATIONの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
45.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.4万円 |
31.46m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
31.46m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.6万円 |
53.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.6万円 |
35.28m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.6万円 |
31.46m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,690万円 （54万円 / m²） 31.46m²の部屋
〜3,903万円 （71万円 / m²） 55.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中村区亀島)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,905万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,821万円 | 97.1％ |
| 築10年(7年後) | 2,611万円 | 89.9％ |
| 築15年(12年後) | 2,401万円 | 82.6％ |
| 築20年(17年後) | 2,191万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,690万円 |
| 2年後(築5年) | 97.1％ | 1,641万円 |
| 7年後(築10年) | 89.9％ | 1,519万円 |
| 12年後(築15年) | 82.6％ | 1,397万円 |
| 17年後(築20年) | 75.4％ | 1,275万円 |
このマンションと、名古屋市中村区亀島の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,690万円 (31.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 73万円 / m² |
OPUSRESIDENCENAGOYASTATION周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.47%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：9.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.27万円 / 月 31.46m²の部屋
〜
17.67万円 / 月 55.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OPUSRESIDENCENAGOYASTATIONの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPUSRESIDENCENAGOYASTATIONが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 14万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 15階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 48.63m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 15階 | 2025年10月 |
| 16.6万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 48.63m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 13階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 14階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 10万円 / 月 | 31.46m² | 1DK / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 16.9万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 15万円 / 月 | 48.63m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月 |
| 15.7万円 / 月 | 55.05m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 16万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 11階 | 2025年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 13階 | 2025年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムプラザ名古屋UX | 2,809万円 〜 4,907万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-21 |
2022年10月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| N2ルーチェ | 1,728万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファスティーナ本陣 | 1,432万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町17-13 |
2022年11月（築4年） 地上12階 / 全60戸 |
| S-RESIDENCE名駅West | 1,422万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目6-13 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全146戸 |
| SKBuilding901 | 1,724万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町9-40 |
2024年5月（築2年） 地上12階 / 全41戸 |
| リナージュ佐古前 | 1,366万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町12-28 |
2022年12月（築3年） 地上6階 / 全12戸 |
| BrickKamejima | 1,345万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町3-32 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全24戸 |
| クレストタップ名古屋ウエスト | 1,366万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町4丁目18-1 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロント | 2,296万円 〜 5,776万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-4 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| エスリード名古屋STATIONCENTRAL | 1,387万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-11 |
2023年7月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| エステムコート名古屋ルノン | 1,708万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-12 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランアビタシオンノリタケ | 2,178万円 〜 3,929万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-7 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全37戸 |
| プラッツ名駅 | 2,284万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目7-2 |
2024年1月（築2年） 地上8階 / 全26戸 |
| グリーンコート中島 | 1,598万円 〜 4,329万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンクレーア本陣 | 3,205万円 〜 5,554万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-10 |
2023年7月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| リオグランデ名駅 | 2,061万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3-4 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅前 | 2,688万円 〜 4,772万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町3-2 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア名古屋FRONT | 2,315万円 〜 4,279万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-24 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅GATEFRONT | 2,655万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目9-13 |
2024年3月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・パークハウス名古屋 | 5,291万円 〜 1億 350万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86 |
2022年11月（築4年） 地上19階 / 全462戸 |
| リニアゲートタワー名古屋 | 2,399万円 〜 5,030万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目 |
2024年2月（築2年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル大秋 | 1,185万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 |
2022年4月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| アソシエ中村 | 1,395万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全28戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通 | 1,312万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目37 |
2023年4月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| アレフガルド | 1,216万円 〜 5,281万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-4 |
2024年6月（築2年） 地上9階 / 全42戸 |
| カルティア名駅中村日赤 | 3,370万円 〜 4,829万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町26 |
2021年11月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| THEDOORS | 1,632万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 |
2022年4月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| メイクスアート太閤通 | 1,354万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目24 |
2023年9月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| LivesResidenceSako | 1,264万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目2-9 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全25戸 |
| オープンレジデンシア名古屋Live | 1,980万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-4 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | OPUSRESIDENCENAGOYASTATION |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/24
2LDK 2階
2/24
1LDK 5階
3/24
2LDK 5階
4/24
1LDK 5階
5/24
2LDK 6階
6/24
1LDK 7階
7/24
2LDK 7階
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2LDK 7階
9/24
1LDK 8階
10/24
1LDK 8階
11/24
1LDK 9階
12/24
1LDK 10階
13/24
1LDK 10階
14/24
1LDK 11階
15/24
1DK 11階
16/24
1LDK 12階
17/24
1LDK 12階
18/24
1LDK 13階
19/24
1LDK 13階
20/24
1LDK 14階
21/24
2LDK 14階
22/24
1LDK 15階
23/24
1LDK 15階
24/24| 築年月（築年数） | 2023年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月14日]
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