宮城県仙台市若林区椌木通68-33、68-35(地-)
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,393 万円 30.6m²の部屋
〜1,882 万円 35.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】【その他】仙台市南小泉児童館まで1066ｍ
2/6
【周辺】【ラーメン】らーめん おっぺしゃん 若林店まで520ｍ
3/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台薬師堂前店まで282ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台三百人町店まで638ｍ
5/6
【周辺】【郵便局】仙台保春院前丁郵便局まで524ｍ
6/6シェルグランデ椌木通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェルグランデ椌木通の売却に役立つ情報をチェック！
シェルグランデ椌木通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
32.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東北 仙台店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
35.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東北 仙台店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,393万円 （45万円 / m²） 30.6m²の部屋
〜1,882万円 （52万円 / m²） 35.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.6m²の部屋の場合 | 35.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,393万円 | 1,882万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万5,690円 | 68万7,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万5,690円 | 72万7,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,335万6,894円 | 1,808万7,141円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シェルグランデ椌木通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.81%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.8万円 / 月 30.6m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 35.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルグランデ椌木通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルグランデ椌木通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Brighton East | 1,256万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-6 |
2025年11月（築1年） 地上10階 / 全23戸 |
| レジデンス宮城野テラス | 1,925万円 〜 2,852万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1 |
2026年3月（築1年） 地上6階 / 全23戸 |
| みなてらすレジデンス | 1,268万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-51 |
2026年2月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエルエックス榴岡公園 | 1,770万円 〜 2,090万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-24 |
2025年10月（築1年） 地上10階 / 全17戸 |
| 渡幸ベルメゾン五橋 | 1,571万円 〜 4,279万円 | 宮城県仙台市若林区東七番丁22-7 |
2026年2月（築1年） 地上13階 / 全65戸 |
| リーフ宮城野 | 1,312万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26 |
2023年5月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルアーナエールレジデンス卸町 | 1,045万円 〜 1,588万円 | 宮城県仙台市若林区卸町1丁目5-5 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全100戸 |
| Baan宮城野原 | 1,204万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全18戸 |
| CINZA小田原 | 1,206万円 〜 1,406万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-32 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナナアーク荒町 | 2,828万円 〜 6,967万円 | 宮城県仙台市若林区荒町106-1 |
2025年8月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CLASSEUM(クラシアム)仙台新寺通 | 1,333万円 〜 5,942万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目1-50 |
2026年2月（築1年） 地上14階 / 全169戸 |
| IS二十人町 | 2,256万円 〜 4,647万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-1、304-2、304-3、304-15 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全65戸 |
| シェルグランデ鉄砲町東 | 1,338万円 〜 1,644万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-13 |
2023年9月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| CINZA大和町 | 1,128万円 〜 6,171万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目14-3 |
2025年5月（築1年） 地上7階 / 全39戸 |
| ノブレス仙台 | 1,726万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-7 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全70戸 |
| MTIマンション仙台卸町 | 1,243万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目6 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全29戸 |
| アルク土樋 | 1,159万円 〜 1,510万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| ラ・シープラット | 1,189万円 〜 2,967万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1-1 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PAXレジデンス | 1,647万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目2-1 |
2025年10月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 令和ライフ北目町 | 1,022万円 〜 1,462万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-1 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| エクルベージュ | 1,356万円 〜 4,550万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全29戸 |
| STADTLEBEN | 1,362万円 〜 1,884万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラウド土樋 | 1,374万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目8-1(地-) |
2025年7月（築1年） 地上5階 / 全39戸 |
| SEASONFLATSSENDAIEAST | 1,457万円 〜 2,866万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-17 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| シーズンフラッツ仙台鉄砲町 | 1,482万円 〜 3,326万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-11 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全83戸 |
| シェルグランデ原町 | 1,040万円 〜 1,259万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| シェルグランデ原町本通 | 1,051万円 〜 1,259万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目39-9 |
2024年9月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネベル仙台一番町recent | 2,933万円 〜 5,241万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-35 |
2024年7月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Circle3長町 | 1,475万円 〜 3,519万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-10 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| SEASONFLATS青葉通一番町 | 1,393万円 〜 3,303万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-15 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シェルグランデ椌木通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シェルグランデ椌木通から近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
地域密着営業しております。
仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は２０２４年５月〜１０月に掛けてのSUUMO掲載（専任件数・シェア）総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
相続・売却に強い不動産会社
相続や売却に関するご相談を中心に対応しております。宅建士・FP2級・上級相続士の視点から、税務面も踏まえた最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェルグランデ椌木通 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区椌木通68-33、68-35(地-)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 4階
1/3
1LDK 5階
2/3
1LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2025年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市若林区椌木通68-33、68-35(地-)【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2025年3月(築2年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
