大阪府大阪市生野区巽中4丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,755 万円 29.07m²の部屋
〜2,391 万円 30.09m²の部屋
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リアライズ南巽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リアライズ南巽の売却に役立つ情報をチェック!
リアライズ南巽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
29m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
30.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
30.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
30.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,755万円 (60万円 / m²) 29.07m²の部屋
〜2,391万円 (79万円 / m²) 30.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
リアライズ南巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.47%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:6.24% )
大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,755万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 29.07m²の部屋
〜
8.48万円 / 月 30.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ南巽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ南巽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 12階 | 2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 6階 | 2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2025年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THEPHOERMETENNOJIEAST | 1,703万円 〜 4,297万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-6 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全76戸 |
| Le-Bear天王寺 | 1,014万円 〜 1,250万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-1 |
2023年9月(築3年) 地上9階 / 全48戸 |
| ベルンガーデン林寺 | 2,239万円 〜 3,097万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目9-14 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーリアライズ天王寺セラス | 1,097万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-29 |
2024年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
| MAINSTAGE天王寺サイドシティ | 1,043万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目20 |
2024年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| GLANZ寺田町 | 1,813万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目2-23 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| HABITAT平野 | 1,692万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目10-4 |
2023年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド天王寺3 | 1,460万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-24 |
2023年9月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| TheSunshine | 2,356万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-16 |
2023年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANDSQUARE美章園 | 3,062万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目4-13 |
2023年5月(築3年) 地上6階 / 全18戸 |
| PARKHILLSNOA | 1,152万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目8 |
2022年8月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
| PARKHILLS今里蘭 | 1,162万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年10月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
| PARKHILLS今里Ray | 1,234万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年9月(築4年) 地上10階 / 全48戸 |
| ダブルナインレジデンス天王寺南 | 1,498万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目9-25 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全42戸 |
| ファステート大阪ベースシティ | 1,502万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目12-6 |
2023年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルンガーデン勝山北 | 3,313万円 〜 4,005万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目7-7 |
2025年3月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィア阿倍野 | 1,537万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目27-12 |
2023年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス寺田町駅前 | 4,024万円 〜 5,415万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-2 |
2024年8月(築2年) 地上15階 / 全81戸 |
| プラウディア今里 | 2,475万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目8-2 |
2023年12月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ANDTERRACE天王寺 | 2,183万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目3-12 |
2023年2月(築3年) 地上15階 / 全53戸 |
| FELIZGALAXY | 1,323万円 〜 1,593万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-17 |
2023年12月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス天王寺勝山 | 1,533万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目12-22 |
2024年7月(築2年) 地上15階 / 全50戸 |
| ハイライン3 | 1,594万円 〜 3,824万円 | 大阪府東大阪市足代新町7-4 |
2023年1月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| Luxe布施東 | 1,262万円 〜 1,495万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-17 |
2023年9月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランディール大今里 | 1,720万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目18-15 |
2024年12月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Siete布施駅前 | 1,429万円 〜 1,614万円 | 大阪府東大阪市足代新町9-17 |
2024年4月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| リアライズ鶴橋東2 | 1,916万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-47 |
2024年10月(築2年) 地上10階 / 全50戸 |
| アドバンス大阪ルオーレDC | 1,671万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
| Amabile布施 | 1,408万円 〜 1,630万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3 |
2023年1月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
| リアライズ鶴橋東 | 1,721万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-58 |
2024年10月(築2年) 地上10階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リアライズ南巽から近い順に表示しています
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当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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不動産に関する様々な事業を行っております。
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当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リアライズ南巽 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区巽中4丁目3-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月17日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください