大阪府大東市学園町3-12(未指定)
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,053 万円 45.12m²の部屋
〜2,782 万円 45.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】ファミリーマート
2/2Casa Tomioの売却に役立つ情報をチェック！
Casa Tomioの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
45.12m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アピア株式会社 賃貸事業部 アパレン寝屋川店 | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,053万円 （45万円 / m²） 45.12m²の部屋
〜2,782万円 （62万円 / m²） 45.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.12m²の部屋の場合 | 45.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,053万円 | 2,782万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万3,490円 | 98万4,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万3,490円 | 102万4,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,973万6,670円 | 2,678万8,139円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Casa Tomio周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：0.67%、 1年前→今年：1.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.12% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,053万円 |
| 買取 | 1,232万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.22万円 / 月 45.12m²の部屋
〜
10.52万円 / 月 45.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインレジデンス住道駅前 | 2,374万円 〜 4,691万円 | 大阪府大東市住道2丁目1320-1 |
2026年4月（築1年） 地上15階 / 全285戸 |
| プレサンスNEO大和田STATIONベゼル | 1,022万円 〜 1,280万円 | 大阪府門真市野里町2 |
2025年2月（築2年） 地上12階 / 全88戸 |
| LupinusI | 1,404万円 〜 1,723万円 | 大阪府寝屋川市八坂町13 |
2025年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Flower Garden Neyagawa | 913万円 〜 1,389万円 | 大阪府寝屋川市本町24-11 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラ・ディオ寝屋川駅前 | 989万円 〜 1,456万円 | 大阪府寝屋川市桜木町1-13 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全81戸 |
| シエリアシティ星田駅前イーストスクエア | 3,327万円 〜 4,008万円 | 大阪府交野市星田北6丁目14 |
2025年11月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シュテルン・ブフト | 2,156万円 〜 2,598万円 | 大阪府交野市星田北6丁目詳細未定 |
2025年9月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズLaLa門真 | 4,186万円 〜 5,609万円 | 大阪府門真市松生町1-16 |
2023年9月（築3年） 地上11階 / 全155戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Casa Tomioの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Casa Tomio |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大東市学園町3-12(未指定)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月25日]
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