佐賀県鳥栖市宿町1038-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,073 万円 41.04m²の部屋
〜1,522 万円 41.04m²の部屋
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【外観】お洒落な外観です★
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【エントランス】綺麗なエントランス??
2/23
【駐車場】広い駐車場??
3/23
【周辺】【スーパー】業務スーパー 鳥栖店まで310ｍ
4/23
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ 鳥栖店まで473ｍ
5/23
【周辺】【スーパー】サニー鳥栖店まで636ｍ
6/23
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鳥栖宿町店まで633ｍ
7/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鳥栖養父町店まで802ｍ
8/23
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鳥栖養父町店まで827ｍ
9/23
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 養父店まで1121ｍ
10/23
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシフレスポ鳥栖店まで1352ｍ
11/23
【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ鳥栖まで1335ｍ
12/23
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 蔵上北店まで1249ｍ
13/23
【周辺】【そば・うどん】資さんうどん 鳥栖真木店まで3922ｍ
14/23
【周辺】【和風料理】天ぷら まき 鳥栖本店まで4157ｍ
15/23
【周辺】【ラーメン】大龍ラーメンまで4322ｍ
16/23
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 久留米小森野店まで4884ｍ
17/23
【周辺】【内科】久留米中央病院まで5229ｍ
18/23
【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOS Dr.Driveセルフ 小森野店まで4967ｍ
19/23
【周辺】【和風料理】活鰻炭火焼 うな徳まで5126ｍ
20/23
【周辺】【喫茶店・カフェ】喫茶古賀まで5116ｍ
21/23
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北茂安ミスターマックス店まで6426ｍ
22/23
【周辺】【大学】久留米大学 旭町キャンパスまで6111ｍ
23/23ネスレTOSUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネスレTOSUの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,073万円 （26万円 / m²） 41.04m²の部屋
〜1,522万円 （37万円 / m²） 41.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(鳥栖市宿町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,328万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,308万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 1,206万円 | 90.8％ |
| 築15年(11年後) | 1,104万円 | 83.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,002万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,073万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 1,057万円 |
| 6年後(築10年) | 90.8％ | 974万円 |
| 11年後(築15年) | 83.1％ | 892万円 |
| 16年後(築20年) | 75.5％ | 810万円 |
このマンションと、鳥栖市宿町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,073万円 (41.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
ネスレTOSU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：-1.12%、 1年前→今年：3.26% ）
佐賀県の直近3年間の変動（8.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鳥栖市
佐賀県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,073万円 |
| 買取 | 644万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.51万円 / 月 41.04m²の部屋
〜
6.41万円 / 月 41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネスレTOSUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにネスレTOSUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク鳥栖駅前グラッセ | 2,322万円 〜 3,306万円 | 佐賀県鳥栖市本通町2丁目1038-1 |
2022年9月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー鳥栖 | 787万円 〜 2,501万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633-42 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全85戸 |
| ブリリアントクレール | 1,656万円 〜 2,682万円 | 佐賀県鳥栖市田代本町1287-1 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク小郡駅前レジデンス | 1,930万円 〜 3,041万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目3-3 |
2021年5月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネスレTOSUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネスレTOSUから近い順に表示しています
鳥栖市周辺の不動産売買専門店です！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネスレTOSU |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県鳥栖市宿町1038-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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