大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
シーンズ神崎川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:4.37% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーンズ神崎川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 67.17m² | 3LDK / 14階 | 2025年8月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,632万円 |
| 買取 | 2,780万円 〜 3,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.12万円 / 月 67.17m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサン神崎川FINEBLESS | 1,174万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-26 |
2022年10月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライムコート神崎川 | 1,899万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目11-10 |
2024年8月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジオ三国ASIAN | 2,282万円 〜 2,785万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目9 |
2025年1月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレーノ北野 | 2,201万円 〜 3,775万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-26 |
2022年7月(築4年) 地上7階 / 全28戸 |
| エスリードレジデンス大阪グランノース2 | 1,222万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-2 |
2022年6月(築4年) 地上13階 / 全84戸 |
| セレニテ十三ミラク | 1,376万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4-14 |
2024年8月(築2年) 地上13階 / 全144戸 |
| Laule'aKashima | 1,275万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-17 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全48戸 |
| エレガントレジデンスヨドガワ | 1,589万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目20-8 |
2023年7月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
| CHARME十三本町 | 1,888万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目20-4 |
2024年4月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メインステージ大阪NorthGate1 | 1,458万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5-15 |
2022年12月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
| スプランディッド新大阪WEST | 1,242万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-27 |
2023年6月(築3年) 地上11階 / 全80戸 |
| メインステージ大阪NorthGate2 | 1,656万円 〜 2,555万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5-20 |
2022年12月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| Attirant西三国 | 1,222万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目7-13 |
2024年2月(築2年) 地上13階 / 全92戸 |
| EXE大阪NORTHGATE | 1,123万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-29 |
2023年7月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| SWANSCITYShin-OsakaPrime | 1,472万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-18 |
2024年3月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
| BROAD塚本RESIDENCE | 1,414万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-24 |
2022年5月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
| スプランディッド十三本町 | 1,418万円 〜 3,824万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目17-4 |
2023年3月(築3年) 地上15階 / 全204戸 |
| プレジオ御幣島 | 1,720万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目9-16 |
2023年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| MELDIACRESTTAPP新大阪WEST | 1,591万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-14 |
2024年8月(築2年) 地上11階 / 全48戸 |
| Lifefield塚本Grace | 1,311万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-11 |
2022年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Luxe新大阪西 | 1,182万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目10-36 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワールドアイ大阪CityGate | 1,270万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目9-25 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANDCINQ02 | 713万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目1-19 |
2022年8月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
| エスリードレジデンス大阪ウエストコート | 1,098万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目16-10 |
2022年6月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
| GrandiaOSAKANORTH | 1,981万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目7-19 |
2023年9月(築3年) 地上10階 / 全49戸 |
| ディモア三国レジデンス | 4,492万円 〜 5,554万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-4 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全84戸 |
| エスリード新北野アーデル | 1,147万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-9 |
2023年4月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス塚本アクミリオン | 1,116万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目2-15 |
2023年2月(築3年) 地上15階 / 全130戸 |
| RaGrande三国 | 1,587万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-16 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
| BLANCOSTATHECLASS | 1,835万円 〜 2,069万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目11-25 |
2024年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーンズ神崎川 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください