福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,363 万円 65.92m²の部屋
〜4,170 万円 65.92m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】セブンイレブン大野城仲畑4丁目店 徒歩2分。 150m
4/6
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス春町店 徒歩15分。 1200m
5/6
【周辺】ほっともっと井相田店 徒歩3分。 180m
6/6オープンレジデンシア桜並木ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア桜並木ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
オープンレジデンシア桜並木ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,790万円 |
65.92m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,170万円 |
65.92m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,800万円 |
65.92m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,363万円 （51万円 / m²） 65.92m²の部屋
〜4,170万円 （63万円 / m²） 65.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
オープンレジデンシア桜並木ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：3.59% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア桜並木ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 65.92m² | 3LDK / 13階 | 2025年4月 |
| 3,800万円 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,363万円 |
| 買取 | 2,018万円 〜 2,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.67万円 / 月 65.92m²の部屋
〜
15.47万円 / 月 65.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RESIDENCE南福岡 | 1,424万円 〜 1,737万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目15-10 |
2024年3月（築2年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライフフィールド麦野 | 1,485万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目5-6 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サヴォイヴァンヴェール | 1,085万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド銀天町 | 1,545万円 〜 2,368万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月（築3年） 地上13階 / 全104戸 |
| QuintetMinamiFukuoka | 1,383万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目13-18 |
2023年1月（築3年） 地上8階 / 全108戸 |
| パルトネール板付 | 1,291万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目6-14 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ジェイ | 2,593万円 〜 3,062万円 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-30 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフフィールド諸岡 | 1,142万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目9-20 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクエア井尻サウス | 1,604万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目26-5 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルピナス | 2,914万円 〜 3,389万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目17-33 |
2023年5月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| スクエア井尻NORTH | 1,638万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目26-29 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソフィアi25 | 3,213万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目37-16 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| DOOP春日須玖の杜 | 3,409万円 〜 4,419万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目12 |
2023年7月（築2年） 地上6階 / 全35戸 |
| ソレアード | 2,686万円 〜 3,333万円 | 福岡県大野城市乙金東1丁目5-21 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| THESQUAREROYALTERRACE | 2,879万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目7-31 |
2024年2月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| elcoco六ッ角 | 1,412万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目5-17 |
2023年10月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| GreenJade3 | 1,761万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-2 |
2023年7月（築2年） 地上7階 / 全17戸 |
| キャットテイル白木原 | 2,213万円 〜 3,104万円 | 福岡県大野城市瓦田2丁目8-5 |
2023年5月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ATRIOFLATS井尻 | 1,421万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目12-27 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RISOIE-CINQ | 2,581万円 〜 4,169万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目12-25 |
2023年8月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス23 | 1,530万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目2-12 |
2022年10月（築3年） 地上8階 / 全30戸 |
| ノイエスラント | 1,191万円 〜 1,760万円 | 福岡県大野城市大城1丁目24-24 |
2022年5月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール筑紫通り | 1,554万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-31 |
2023年5月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアベル | 1,671万円 〜 3,746万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目10-7 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全73戸 |
| S-レジデンス大橋FLUSS | 1,139万円 〜 1,655万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-15 |
2022年8月（築3年） 地上13階 / 全72戸 |
| COZYSTYLE | 2,583万円 〜 3,690万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目8 |
2024年3月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エフ・パルク大橋2 | 1,607万円 〜 2,984万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目25-3 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
| Y・MFLATmatoba | 2,430万円 〜 4,177万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目12-19 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LANDICO/2227 | 1,141万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目22 |
2022年6月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アクシアオオハシ | 3,154万円 〜 4,293万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目7 |
2023年8月（築2年） 地上8階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オープンレジデンシア桜並木ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2024年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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