ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区プレサンスグラン覚王山

プレサンスグラン覚王山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

5,077 万円 66.39m²の部屋

6,246 万円 66.39m²の部屋

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プレサンスグラン覚王山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスグラン覚王山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プレサンスグラン覚王山4階6,080万円

売出し中

価格 6,080万円

62.49m² 3LDK 物件詳細
1階 プレサンスグラン覚王山1階5,490万円

売出し中

価格 5,490万円

66.39m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
池下駅名古屋市営東山線
48
覚王山駅名古屋市営東山線
8

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスグラン覚王山は売ったらいくら?参考査定価格

5,077万円 (76万円 / m²) 66.39m²の部屋

6,246万円 (94万円 / m²) 66.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

プレサンスグラン覚王山周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスグラン覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:1.37%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスグラン覚王山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,490万円 66.39m² 3LDK / 1階 2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,077万円
買取 3,046万円 〜 4,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスグラン覚王山は貸したらいくら?参考賃料

16.58万円 / 月 66.39m²の部屋

18.71万円 / 月 66.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジーナヒルズ覚王山 3,962万円 〜 4,915万円 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目11-1 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全20戸
RAXA覚王山 2,169万円 〜 8,020万円 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目12 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全16戸
plusMKAKUOZAN1 2,951万円 〜 4,500万円 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目47 2022年7月(築3年)
地上4階 / 全6戸
プレサンスNAGOYA覚王山 1,299万円 〜 2,326万円 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目10 2022年7月(築3年)
地上15階 / 全56戸
ル・シェモア本山 4,031万円 〜 4,992万円 愛知県名古屋市千種区春里町3丁目 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全21戸
S-RESIDENCE池下駅前 1,366万円 〜 1,813万円 愛知県名古屋市千種区池下1丁目1-12 2022年6月(築3年)
地上13階 / 全48戸
ドルフィンコートIKESHITA 2,389万円 〜 3,050万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目6-18 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全10戸
S-RESIDENCE池下西 1,463万円 〜 1,988万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-9 2021年12月(築4年)
地上10階 / 全36戸
エスリード池下レスティア 1,373万円 〜 1,985万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-13 2022年2月(築4年)
地上12階 / 全77戸
プレサンス広小路通今池 1,286万円 〜 2,821万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目19-15 2023年9月(築2年)
地上14階 / 全156戸
S-RESIDENCEImaikeEast 1,559万円 〜 2,261万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目15-16 2023年2月(築3年)
地上15階 / 全56戸
ウィステリアテラス今池 1,627万円 〜 2,193万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-13 2022年12月(築3年)
地上12階 / 全44戸
quador今池 1,543万円 〜 2,193万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目14-9 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全24戸
quadorIMAIKEEAST 1,560万円 〜 2,226万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-21 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全24戸
ショーケンレジデンス名古屋今池 1,718万円 〜 2,346万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目8-20 2022年11月(築3年)
地上12階 / 全33戸
THERESIDENCEIMAIKEEAST 1,624万円 〜 2,225万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-14 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全28戸
サンラモン本山3 2,872万円 〜 4,904万円 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全12戸
エスリード今池ルミナス 1,412万円 〜 2,858万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目25-24 2023年9月(築2年)
地上15階 / 全182戸
マストスクエア本山四谷通 4,606万円 〜 5,703万円 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目1 2021年12月(築4年)
地上14階 / 全39戸
S-RESIDENCE今池駅前 1,320万円 〜 2,154万円 愛知県名古屋市千種区内山3丁目9-4 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全108戸
NEOJAPANESQUE出来町 1,506万円 〜 2,542万円 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全36戸
KSmart今池 1,685万円 〜 2,267万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-16 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全27戸
エスリード今池アヴェール 1,443万円 〜 1,973万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-11 2022年7月(築3年)
地上11階 / 全60戸
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂 1,115万円 〜 1,524万円 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目10-40 2022年6月(築3年)
地上15階 / 全98戸
オープンレジデンシア今池 1,835万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市千種区今池3丁目13-3-1 2022年5月(築3年)
地上10階 / 全38戸
S-RESIDENCE川名駅North 1,243万円 〜 1,612万円 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目3 2024年1月(築2年)
地上15階 / 全56戸
プレサンス千種駅前レイズ 1,473万円 〜 2,559万円 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-11 2022年11月(築3年)
地上14階 / 全52戸
メイプルコート東山公園 1,710万円 〜 2,314万円 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目16-1 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全36戸
アーデルドルフ東山 5,238万円 〜 6,587万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目4 2024年3月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
プレイズシード車道スクエア 1,761万円 〜 3,191万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-17 2023年8月(築2年)
地上15階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレサンスグラン覚王山の売却に強い不動産会社 12社

プレサンスグラン覚王山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスグラン覚王山から近い順に表示しています

株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社I property
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社HI’s
物件から
142.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 プレサンスグラン覚王山
所在地 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西
交通
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩12分
  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩9分
  • 【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター付◇令和5年築マンション◇宅配ボックス付きで便利

    【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター付◇令和5年築マンション◇宅配ボックス付きで便利

    1/13
  • 【エントランス】◇安心のオートロック付◇宅配ボックス付きで便利◇綺麗なエントランス♪

    【エントランス】◇安心のオートロック付◇宅配ボックス付きで便利◇綺麗なエントランス♪

    2/13
  • 【駐車場】駐車場の出入り口(シャッターゲート付き)

    【駐車場】駐車場の出入り口(シャッターゲート付き)

    3/13
  • 【周辺】覚王山駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩9分。 700m

    【周辺】覚王山駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩9分。 700m

    4/13
  • 【周辺】池下駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩12分。 950m

    【周辺】池下駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩12分。 950m

    5/13
  • 【周辺】覚王山フランテ 徒歩10分。 850m

    【周辺】覚王山フランテ 徒歩10分。 850m

    6/13
  • 【周辺】砂田橋ショッピングセンター 徒歩24分。 1900m

    【周辺】砂田橋ショッピングセンター 徒歩24分。 1900m

    7/13
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋天満通店 徒歩9分。 750m

    【周辺】セブンイレブン名古屋天満通店 徒歩9分。 750m

    8/13
  • 【周辺】V・drug覚王山法王町店 徒歩7分。 550m

    【周辺】V・drug覚王山法王町店 徒歩7分。 550m

    9/13
  • 【周辺】名古屋市立田代小学校 徒歩12分。 1000m

    【周辺】名古屋市立田代小学校 徒歩12分。 1000m

    10/13
  • 【周辺】名古屋市立城山中学校 徒歩19分。 1500m

    【周辺】名古屋市立城山中学校 徒歩19分。 1500m

    11/13
  • 【周辺】名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 徒歩10分。 850m

    【周辺】名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 徒歩10分。 850m

    12/13
  • 【周辺】西山公園 徒歩4分 300m

    【周辺】西山公園 徒歩4分 300m

    13/13
築年月(築年数) 2023年11月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩部建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プレサンスグラン覚王山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレサンスグラン覚王山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスグラン覚王山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
プレサンスグラン覚王山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスグラン覚王山の売り時ですか?
プレサンスグラン覚王山がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:1.37%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日