愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
5,077 万円 66.39m²の部屋
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プレサンスグラン覚王山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスグラン覚王山の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスグラン覚王山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 6,080万円 |
62.49m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,490万円 |
66.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,077万円 （76万円 / m²） 66.39m²の部屋
〜6,246万円 （94万円 / m²） 66.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
プレサンスグラン覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：1.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスグラン覚王山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 66.39m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,077万円 |
| 買取 | 3,046万円 〜 4,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.58万円 / 月 66.39m²の部屋
〜
18.71万円 / 月 66.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジーナヒルズ覚王山 | 3,962万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目11-1 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| RAXA覚王山 | 2,169万円 〜 8,020万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目12 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全16戸 |
| plusMKAKUOZAN1 | 2,951万円 〜 4,500万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目47 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレサンスNAGOYA覚王山 | 1,299万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目10 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| ル・シェモア本山 | 4,031万円 〜 4,992万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町3丁目 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全21戸 |
| S-RESIDENCE池下駅前 | 1,366万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目1-12 |
2022年6月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドルフィンコートIKESHITA | 2,389万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目6-18 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| S-RESIDENCE池下西 | 1,463万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-9 |
2021年12月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード池下レスティア | 1,373万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-13 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| プレサンス広小路通今池 | 1,286万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目19-15 |
2023年9月（築2年） 地上14階 / 全156戸 |
| S-RESIDENCEImaikeEast | 1,559万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目15-16 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィステリアテラス今池 | 1,627万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-13 |
2022年12月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| quador今池 | 1,543万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目14-9 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| quadorIMAIKEEAST | 1,560万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-21 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| ショーケンレジデンス名古屋今池 | 1,718万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目8-20 |
2022年11月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| THERESIDENCEIMAIKEEAST | 1,624万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-14 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンラモン本山3 | 2,872万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスリード今池ルミナス | 1,412万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目25-24 |
2023年9月（築2年） 地上15階 / 全182戸 |
| マストスクエア本山四谷通 | 4,606万円 〜 5,703万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目1 |
2021年12月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| S-RESIDENCE今池駅前 | 1,320万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目9-4 |
2022年1月（築4年） 地上13階 / 全108戸 |
| NEOJAPANESQUE出来町 | 1,506万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全36戸 |
| KSmart今池 | 1,685万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-16 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスリード今池アヴェール | 1,443万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-11 |
2022年7月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| S-RESIDENCE茶屋ヶ坂 | 1,115万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目10-40 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| オープンレジデンシア今池 | 1,835万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目13-3-1 |
2022年5月（築3年） 地上10階 / 全38戸 |
| S-RESIDENCE川名駅North | 1,243万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目3 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンス千種駅前レイズ | 1,473万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-11 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| メイプルコート東山公園 | 1,710万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目16-1 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーデルドルフ東山 | 5,238万円 〜 6,587万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目4 |
2024年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレイズシード車道スクエア | 1,761万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-17 |
2023年8月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスグラン覚王山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西 |
| 交通 |
|
【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター付◇令和5年築マンション◇宅配ボックス付きで便利
1/13
【エントランス】◇安心のオートロック付◇宅配ボックス付きで便利◇綺麗なエントランス♪
2/13
【駐車場】駐車場の出入り口(シャッターゲート付き)
3/13
【周辺】覚王山駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩9分。 700m
4/13
【周辺】池下駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩12分。 950m
5/13
【周辺】覚王山フランテ 徒歩10分。 850m
6/13
【周辺】砂田橋ショッピングセンター 徒歩24分。 1900m
7/13
【周辺】セブンイレブン名古屋天満通店 徒歩9分。 750m
8/13
【周辺】V・drug覚王山法王町店 徒歩7分。 550m
9/13
【周辺】名古屋市立田代小学校 徒歩12分。 1000m
10/13
【周辺】名古屋市立城山中学校 徒歩19分。 1500m
11/13
【周辺】名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 徒歩10分。 850m
12/13
【周辺】西山公園 徒歩4分 300m
13/13| 築年月（築年数） | 2023年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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