ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区CasaFelice

CasaFelice 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-17

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,322 万円 60.51m²の部屋

4,063 万円 60.51m²の部屋

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  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】えきマチ1丁目吉塚 徒歩25分。ショッピングセンター 1950m

    【周辺】えきマチ1丁目吉塚 徒歩25分。ショッピングセンター 1950m

    4/9
  • 【周辺】パピヨンプラザ 徒歩24分。ショッピングセンター 1920m

    【周辺】パピヨンプラザ 徒歩24分。ショッピングセンター 1920m

    5/9
  • 【周辺】マルショク吉塚駅東店 徒歩21分。スーパー 1650m

    【周辺】マルショク吉塚駅東店 徒歩21分。スーパー 1650m

    6/9
  • 【周辺】ハローデイブランチ博多パピヨンガーデン店 徒歩25分。 2000m

    【周辺】ハローデイブランチ博多パピヨンガーデン店 徒歩25分。 2000m

    7/9
  • 【周辺】マックスバリュ吉塚店 徒歩27分。スーパー 2130m

    【周辺】マックスバリュ吉塚店 徒歩27分。スーパー 2130m

    8/9
  • 【周辺】ローソン吉塚本町店 徒歩22分。コンビニ 1740m

    【周辺】ローソン吉塚本町店 徒歩22分。コンビニ 1740m

    9/9

CasaFeliceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

CasaFeliceの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 CasaFelice5階15.0万円

賃貸募集中

賃料 15万円

60.51m² 2LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
吉塚駅JR鹿児島本線ほか
29
馬出九大病院前駅福岡市地下鉄箱崎線
73

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

CasaFeliceは売ったらいくら?参考査定価格

3,322万円 (55万円 / m²) 60.51m²の部屋

4,063万円 (67万円 / m²) 60.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

CasaFelice周辺の中古マンション価格推移情報

CasaFelice周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:3.59%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,322万円
買取 1,993万円 〜 2,657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CasaFeliceは貸したらいくら?参考賃料

13.97万円 / 月 60.51m²の部屋

16.05万円 / 月 60.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サードプレイス吉塚駅前 1,858万円 〜 2,273万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-57 2023年9月(築2年)
地上12階 / 全40戸
ネストピア博多グランドステージ3 1,786万円 〜 3,398万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-3 2023年8月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
エイルマンション吉塚3 3,893万円 〜 4,762万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-4 2023年5月(築3年)
地上13階 / 全36戸
ノア吉塚 1,755万円 〜 2,416万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-13 2023年2月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
パークアクシス福岡県庁前 1,233万円 〜 2,173万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-45 2023年2月(築3年)
地上14階 / 全144戸
LIBTH県庁前 1,533万円 〜 2,983万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-26 2022年8月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
JugameCp吉塚 1,728万円 〜 2,114万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目37-17 2024年1月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
フェニックス箱崎南 1,488万円 〜 2,201万円 福岡県福岡市東区郷口町7-1 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
アクタス福岡県庁前グランネクスト 1,257万円 〜 3,015万円 福岡県福岡市東区馬出5丁目12-5 2022年9月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
光陽マンション箱崎駅南 1,846万円 〜 2,236万円 福岡県福岡市東区郷口町8-5 2023年6月(築2年)
地上8階 / 全31戸
アルファシオミラーニ 1,255万円 〜 3億 311万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-7 2023年2月(築3年)
地上14階 / 全98戸
桜ヒルズ博多北 1,363万円 〜 1,876万円 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目28-44 2023年11月(築2年)
地上8階 / 全67戸
A.WEVE箱崎南 1,781万円 〜 2,280万円 福岡県福岡市東区社領2丁目23-6 2022年10月(築3年)
地上6階 / 全30戸
LEBENCHIYOTHEPARKFRONT 2,892万円 〜 5,751万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-5 2022年11月(築3年)
地上13階 / 全36戸
エルグランド箱崎 1,522万円 〜 2,928万円 福岡県福岡市東区社領2丁目23-12 2022年12月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
ソルヴェール馬出 1,176万円 〜 1,682万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目29-10 2023年4月(築3年)
地上5階 / 全28戸
レジデンス東公園 1,549万円 〜 2,280万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目4-24 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全39戸
LIBTH博多空港通り 3,143万円 〜 3,914万円 福岡県福岡市博多区豊1丁目6-15 2024年3月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネ箱崎駅前 1,757万円 〜 3,301万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-3 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
MODERNPALAZZOハカタイースト 1,257万円 〜 1,588万円 福岡県福岡市博多区東光2丁目9-21 2023年8月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
HANAYUKI箱崎駅前 1,455万円 〜 4,230万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-46-1 2023年7月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
ピタゴラ箱崎 1,606万円 〜 2,090万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-21 2023年1月(築3年)
地上11階 / 全42戸
21テクノロジー 1,216万円 〜 1,728万円 福岡県福岡市博多区千代3丁目3-13 2024年3月(築2年)
地上10階 / 全32戸
MODERNPALAZZO箱崎駅前 1,361万円 〜 1,675万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目2-5 2023年11月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
デュオヴェール博多駅 2,509万円 〜 5,350万円 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-15 2023年6月(築2年)
地上13階 / 全80戸
LIBTH箱崎プレミアム 1,637万円 〜 2,345万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目15 2024年2月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
MaisonduBonheurHAKOZAKI 1,939万円 〜 2,356万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-37 2023年11月(築2年)
地上5階 / 全25戸
カミノレアル箱崎宮前 1,611万円 〜 4,637万円 福岡県福岡市東区箱崎4丁目1-20 2023年5月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
KAIMONDO 3,174万円 〜 4,369万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-22 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全16戸
MODERNASPIRATIONTheHAKATAEkimae 2,211万円 〜 2,867万円 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-8 2023年4月(築3年)
地上8階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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CasaFeliceの売却に強い不動産会社 15社

CasaFeliceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CasaFeliceから近い順に表示しています

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
三井住友トラスト不動産株式会社 博多センター
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1-1 福岡朝日ビル 1F
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
作州不動産株式会社
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社鳴海屋
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Move
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
10.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社情報サービス福岡
物件から
50.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
52.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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CasaFeliceの物件概要

マンション名称 CasaFelice
所在地
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-17 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 馬出九大病院前駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2024年6月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月20日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓CasaFeliceを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CasaFeliceの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、CasaFeliceの売り時ですか?
CasaFeliceがある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、2年前→1年前:0.42%、1年前→今年:3.59%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日