大分県大分市弁天2丁目1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,126 万円 27.8m²の部屋
〜2,780 万円 52.29m²の部屋
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1,126万円 （40万円 / m²） 27.8m²の部屋
〜2,780万円 （53万円 / m²） 52.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.8m²の部屋の場合 | 52.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,126万円 | 2,780万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万7,580円 | 98万3,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万7,580円 | 102万3,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,077万6,882円 | 2,677万602円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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INSPIREBENTEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 27.8m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 52.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
INSPIREBENTENの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにINSPIREBENTENが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| oasis | 1,009万円 〜 1,313万円 | 大分県大分市新川町2丁目5-12 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| リサナ・ロッソ豊町 | 2,179万円 〜 3,370万円 | 大分県大分市豊町1丁目3 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| REGINA中島 | 1,051万円 〜 2,261万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-10号 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M's | 1,642万円 〜 2,159万円 | 大分県大分市千代町2丁目3 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イマサ・モルゲン参番館 | 1,182万円 〜 4,117万円 | 大分県大分市住吉町2丁目2-10 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパーク春日の杜グラッセ | 2,669万円 〜 4,445万円 | 大分県大分市勢家町4丁目5-20 |
2023年5月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| トレステーラ寿町 | 1,174万円 〜 1,561万円 | 大分県大分市寿町9-6 |
2025年8月（築1年） 地上9階 / 全24戸 |
| エレグランス府内 | 1,978万円 〜 5,186万円 | 大分県大分市府内町3丁目8-3 |
2026年3月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア大分駅前No.63 | 3,228万円 〜 4,691万円 | 大分県大分市中央町2丁目2 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| エレグランス金池 | 1,154万円 〜 3,094万円 | 大分県大分市金池町4丁目1-1 |
2023年7月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR大分ブランシエラ | 3,095万円 〜 4,053万円 | 大分県大分市新町3-27 |
2023年3月（築4年） 地上14階 / 全173戸 |
| Pregare大分駅前 | 1,263万円 〜 1,615万円 | 大分県大分市末広町1丁目3 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全21戸 |
| e-plan王子 | 1,432万円 〜 2,207万円 | 大分県大分市王子町60- |
2025年11月（築1年） 地上10階 / 全20戸 |
| LUMINOUS田室町 | 907万円 〜 1,229万円 | 大分県大分市田室町1-5 |
2023年4月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MJR大分サーパスコート | 2,754万円 〜 3,576万円 | 大分県大分市南春日町12-1 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全220戸 |
| G-STAGE大道 | 999万円 〜 1,317万円 | 大分県大分市大道町2丁目 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンロージュ大分駅前 | 1,339万円 〜 1,798万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-3 |
2025年9月（築1年） 地上12階 / 全62戸 |
| レスコ金池 | 1,342万円 〜 1,717万円 | 大分県大分市金池南2丁目14-10 |
2023年9月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オーク金池南 | 1,812万円 〜 2,387万円 | 大分県大分市金池南2丁目14-1 |
2023年12月（築3年） 地上7階 / 全30戸 |
| アベニール牧 | 1,562万円 〜 2,121万円 | 大分県大分市牧2丁目2-17号 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークプラウド | 930万円 〜 1,283万円 | 大分県大分市新貝3-27 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| シェル西の台 | 1,081万円 〜 1,405万円 | 大分県大分市大字三芳4-1-4組 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACIA新貝 | 1,293万円 〜 1,782万円 | 大分県大分市新貝9-1 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルブローテ | 1,263万円 〜 1,742万円 | 大分県大分市新栄町12-10 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| Salt明野西 | 1,294万円 〜 2,586万円 | 大分県大分市明野西2丁目155-4 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全35戸 |
| ソルト明野西 | 1,294万円 〜 2,586万円 | 大分県大分市明野西2丁目155-4 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全35戸 |
| Bliss高松 | 1,350万円 〜 2,431万円 | 大分県大分市高松東2丁目4-2 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全30戸 |
| REGINA南大分駅前 | 1,116万円 〜 2,224万円 | 大分県大分市永興3丁目4-11 |
2024年8月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | INSPIREBENTEN |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市弁天2丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
2LDK 7階
2/3
1LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2024年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月9日]
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