ホームズマンション売却マンション査定三重県桑名市プレイズ桑名中央町

プレイズ桑名中央町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
三重県桑名市中央町3丁目
交通
JR関西本線 / 桑名駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,364 万円 91.58m²の部屋

4,280 万円 91.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
84戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2022年2月(築5年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【周辺】【ショッピングセンター】アピタ 桑名店まで291m

    【周辺】【ショッピングセンター】アピタ 桑名店まで291m

    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桑名中央通店まで304m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桑名中央通店まで304m

    5/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桑名駅前店まで540m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桑名駅前店まで540m

    6/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 桑名中央店まで695m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 桑名中央店まで695m

    7/8
  • 【周辺】【市役所・区役所】桑名市役所まで439m

    【周辺】【市役所・区役所】桑名市役所まで439m

    8/8

プレイズ桑名中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレイズ桑名中央町は売ったらいくら?参考査定価格

3,364万円 (37万円 / m²) 91.58m²の部屋

4,280万円 (47万円 / m²) 91.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桑名市中央町)の専有面積100m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

桑名市中央町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 3,974万円 100%
築10年(5年後) 3,666万円 92.3%
築15年(10年後) 3,358万円 84.5%
築20年(15年後) 3,051万円 76.8%
築25年(20年後) 2,743万円 69.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 3,364万円
5年後(築10年) 92.3% 3,103万円
10年後(築15年) 84.5% 2,843万円
15年後(築20年) 76.8% 2,582万円
20年後(築25年) 69.0% 2,322万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、桑名市中央町の築5年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,364万円 (91.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 40万円 / m²

プレイズ桑名中央町周辺の中古マンション価格推移情報

プレイズ桑名中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、 2年前→1年前:-4.61%、 1年前→今年:5.88%

三重県の直近3年間の変動(1.59% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

桑名市

三重県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,364万円
買取 2,018万円 〜 2,691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレイズ桑名中央町は貸したらいくら?参考賃料

15.67万円 / 月 91.58m²の部屋

18.08万円 / 月 91.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレイズ桑名中央町の賃料掲載履歴(1件)

プレイズ桑名中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ桑名中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 91.58m² 4LDK / 10階 2025年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ桑名八間通マスターフォート 3,134万円 〜 3,988万円 三重県桑名市末広町36- 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全95戸
ロフティ桑名4 3,254万円 〜 4,146万円 三重県桑名市末広町38-2 2020年2月(築7年)
地上14階 / 全28戸
アルバグランデ三ツ矢橋 2,228万円 〜 3,275万円 三重県桑名市三ツ矢橋20-1 2020年6月(築6年)
地上8階 / 全14戸
メゾンモンマルトル江場 1,087万円 〜 1,411万円 三重県桑名市大字江場1321-4 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレイズ桑名中央町の売却に強い不動産会社 5社

プレイズ桑名中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレイズ桑名中央町から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 桑名営業所
物件から
0.3
  • 三重県桑名市寿町2丁目31番地の12 三交桑名駅前ビル1階
  • 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.3
  • 三重県桑名市大央町21-9
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分

当社は司法書士法人が設立した会社です。

当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
5.8
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
12.3
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
21.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレイズ桑名中央町の物件概要

マンション名称 プレイズ桑名中央町
所在地
三重県桑名市中央町3丁目 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 桑名駅 徒歩9分(約720m)
  • 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレイズ桑名中央町4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    1/1
築年月(築年数) 2022年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 84戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

プレイズ桑名中央町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレイズ桑名中央町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレイズ桑名中央町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレイズ桑名中央町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレイズ桑名中央町の売り時ですか?
プレイズ桑名中央町がある桑名市のマンションの価格は直近の3年間で4.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、2年前→1年前:-4.61%、1年前→今年:5.88%)
三重県の直近3年間の変動(1.59%)に比べ、やや高めの水準です。
プレイズ桑名中央町の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレイズプレイズ桑名中央町

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談