ホームズマンション売却マンション査定三重県桑名市プレイズ桑名中央町

プレイズ桑名中央町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県桑名市中央町3丁目

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,524 万円 91.58m²の部屋

4,609 万円 91.58m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】【ショッピングセンター】アピタ 桑名店まで291m

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    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桑名中央通店まで304m

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    5/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桑名駅前店まで540m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桑名駅前店まで540m

    6/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 桑名中央店まで695m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 桑名中央店まで695m

    7/8
  • 【周辺】【市役所・区役所】桑名市役所まで439m

    【周辺】【市役所・区役所】桑名市役所まで439m

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プレイズ桑名中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレイズ桑名中央町は売ったらいくら?参考査定価格

3,524万円 (38万円 / m²) 91.58m²の部屋

4,609万円 (50万円 / m²) 91.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桑名市中央町)の専有面積100m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

桑名市中央町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 4,162万円 100%
築5年(1年後) 4,100万円 98.5%
築10年(6年後) 3,786万円 91.0%
築15年(11年後) 3,472万円 83.4%
築20年(16年後) 3,158万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 3,524万円
1年後(築5年) 98.5% 3,472万円
6年後(築10年) 91.0% 3,206万円
11年後(築15年) 83.4% 2,940万円
16年後(築20年) 75.9% 2,674万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、桑名市中央町の築4年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,524万円 (91.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 42万円 / m²

プレイズ桑名中央町周辺の中古マンション価格推移情報

プレイズ桑名中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.98%、 2年前→1年前:-2.88%、 1年前→今年:8.32%

三重県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

桑名市

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,524万円
買取 2,115万円 〜 2,820万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレイズ桑名中央町は貸したらいくら?参考賃料

15.83万円 / 月 91.58m²の部屋

18.15万円 / 月 91.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレイズ桑名中央町の賃料掲載履歴(1件)

プレイズ桑名中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ桑名中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 91.58m² 4LDK / 10階 2025年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ桑名4 3,261万円 〜 4,270万円 三重県桑名市末広町38-2 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全28戸
アルバグランデ三ツ矢橋 2,330万円 〜 3,520万円 三重県桑名市三ツ矢橋20-1 2020年6月(築6年)
地上8階 / 全14戸
メゾンモンマルトル江場 1,137万円 〜 1,518万円 三重県桑名市大字江場1321-4 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレイズ桑名中央町の売却に強い不動産会社 7社

プレイズ桑名中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレイズ桑名中央町から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 桑名営業所
物件から
0.3
  • 三重県桑名市寿町2丁目31番地の12 三交桑名駅前ビル1階
  • 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
5.8
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
6.3
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
12.3
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
21.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社Tcell
物件から
23.0
  • 愛知県名古屋市南区呼続3丁目3-5
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩10分

三河エリアを中心に、不動産売買等対応

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします!お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者戸井 優貴
  • 免許番号愛知県知事(01)第026087号
株式会社HI’s
物件から
115.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレイズ桑名中央町の物件概要

マンション名称 プレイズ桑名中央町
所在地
三重県桑名市中央町3丁目 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 桑名駅 徒歩9分(約720m)
  • 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレイズ桑名中央町4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    1/1
築年月(築年数) 2022年2月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 84戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

プレイズ桑名中央町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレイズ桑名中央町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレイズ桑名中央町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレイズ桑名中央町の売り時ですか?
プレイズ桑名中央町がある桑名市のマンションの価格は直近の3年間で9.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.98%、2年前→1年前:-2.88%、1年前→今年:8.32%)
三重県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレイズプレイズ桑名中央町

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