参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
2,064 万円 33.37m²の部屋
〜3,401 万円 45.53m²の部屋
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プレサンスロジェ四日市諏訪町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ四日市諏訪町2の売却に役立つ情報をチェック!
プレサンスロジェ四日市諏訪町2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,288万円 |
33.37m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,850万円 |
45.53m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,064万円 (62万円 / m²) 33.37m²の部屋
〜3,401万円 (75万円 / m²) 45.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(四日市市諏訪町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,203万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 2,135万円 | 96.9% |
| 築10年(7年後) | 1,967万円 | 89.3% |
| 築15年(12年後) | 1,798万円 | 81.6% |
| 築20年(17年後) | 1,630万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 2,064万円 |
| 2年後(築5年) | 96.9% | 2,001万円 |
| 7年後(築10年) | 89.3% | 1,843万円 |
| 12年後(築15年) | 81.6% | 1,685万円 |
| 17年後(築20年) | 74.0% | 1,527万円 |
このマンションと、四日市市諏訪町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,064万円 (33.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 55万円 / m² |
プレサンスロジェ四日市諏訪町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.13%、 2年前→1年前:0.71%、 1年前→今年:0.17% )
三重県の直近3年間の変動(2.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ四日市諏訪町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 45.53m² | 1LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,288万円 | 33.37m² | 1LDK / 12階 | 2026年1月 |
| 2,298万円 | 33.37m² | 1LDK / 12階 | 2025年12月 |
| 2,380万円 | 33.37m² | 1LDK / 12階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,450万円 | 33.37m² | 1LDK / 12階 | 2025年9月 |
| 2,540万円 | 33.37m² | 1LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,580万円 | 33.37m² | 1LDK / 12階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,064万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 33.37m²の部屋
〜
10.38万円 / 月 45.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス四日市諏訪町ブライタス | 1,373万円 〜 1,669万円 | 三重県四日市市諏訪町87 |
2025年9月(築1年) 地上15階 / 全64戸 |
| プレイズシード四日市 | 1,079万円 〜 1,343万円 | 三重県四日市市西新地26-1他(地-) |
2026年1月(築1年) 地上9階 / 全48戸 |
| S-RESIDENCE四日市駅前couleur(クルール) | 1,069万円 〜 1,556万円 | 三重県四日市市浜田町4-18号 |
2026年1月(築1年) 地上15階 / 全81戸 |
| プレサンスロジェ四日市駅前 | 3,335万円 〜 4,398万円 | 三重県四日市市栄町2-18 |
2023年3月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
| グランドサミット安島 | 1,290万円 〜 1,895万円 | 三重県四日市市安島1丁目2-12 |
2023年6月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| リベル元町 | 1,536万円 〜 1,867万円 | 三重県四日市市元町詳細不明 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
| シュペール | 1,158万円 〜 1,637万円 | 三重県四日市市朝日町4-24 |
2023年7月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| D-Residence鵜の森 | 1,344万円 〜 1,833万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-15 |
2022年2月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
| グレイティア四日市 | 1,066万円 〜 1,428万円 | 三重県四日市市相生町2-7 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
| フィオレティーナ四日市 | 1,047万円 〜 1,395万円 | 三重県四日市市相生町2-11 |
2025年7月(築1年) 地上4階 / 全24戸 |
| アルファステイツ四日市新正 | 3,369万円 〜 4,305万円 | 三重県四日市市新正1丁目12-3 |
2024年1月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
| グリーンベル2 | 1,113万円 〜 2,108万円 | 三重県四日市市本郷町1-2-3 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全17戸 |
| UNITE利平治 | 1,092万円 〜 1,410万円 | 三重県四日市市三ツ谷町3-5 |
2023年4月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ四日市 | 2,735万円 〜 4,529万円 | 三重県四日市市幸町1-18 |
2017年8月(築9年) 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンスロジェ四日市駅前 | 3,335万円 〜 4,398万円 | 三重県四日市市栄町2-18 |
2023年3月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ四日市西浦 | 2,616万円 〜 3,773万円 | 三重県四日市市西浦2丁目4-15 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ四日市諏訪町2 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市諏訪町5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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