ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市浜名区ラス・カーサ・サクラ

ラス・カーサ・サクラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市浜名区横須賀

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,602 万円 45.19m²の部屋

2,197 万円 45.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【駅】浜北駅まで507m

    【周辺】【駅】浜北駅まで507m

    2/11
  • 【周辺】【市役所・区役所】浜松市役所 浜北区役所まで501m

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  • 【周辺】【図書館】浜松市 浜北図書館まで370m

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    4/11
  • 【周辺】【郵便局】浜北郵便局まで631m

    【周辺】【郵便局】浜北郵便局まで631m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ浜北店まで805m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストアトスコ店まで812m

    【周辺】【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストアトスコ店まで812m

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  • 【周辺】【銀行】静岡銀行 浜北支店まで710m

    【周辺】【銀行】静岡銀行 浜北支店まで710m

    8/11
  • 【周辺】【銀行】遠州信用金庫 浜北支店まで579m

    【周辺】【銀行】遠州信用金庫 浜北支店まで579m

    9/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD浜松浜北店(調剤併設)まで1147m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD浜松浜北店(調剤併設)まで1147m

    10/11
  • 【周辺】【ファーストフード】道とん堀 浜北店まで1011m

    【周辺】【ファーストフード】道とん堀 浜北店まで1011m

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ラス・カーサ・サクラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラス・カーサ・サクラは売ったらいくら?参考査定価格

1,602万円 (35万円 / m²) 45.19m²の部屋

2,197万円 (49万円 / m²) 45.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 45.19m²の部屋の場合 45.19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,602万円 2,197万円
① 仲介手数料(税込) 59万4,660円 79万1,010円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 63万4,660円 83万1,010円
手元に残る金額(A - B) 1,538万1,956円 2,112万9,502円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ラス・カーサ・サクラ周辺の中古マンション価格推移情報

ラス・カーサ・サクラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市浜名区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

浜松市浜名区のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.71%、 2年前→1年前:4.68%、 1年前→今年:7.51%

静岡県の直近3年間の変動(7.19% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市浜名区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,602万円
買取 961万円 〜 1,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラス・カーサ・サクラは貸したらいくら?参考賃料

7.05万円 / 月 45.19m²の部屋

7.75万円 / 月 45.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラス・カーサ・サクラの賃料掲載履歴(3件)

ラス・カーサ・サクラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラス・カーサ・サクラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 45.19m² 1LDK / 1階 2026年3月
7.3万円 / 月 45.19m² 1LDK / 2階 2025年11月〜2026年1月
6.8万円 / 月 45.19m² 1LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリアージュ浜北駅前 1,770万円 〜 2,461万円 静岡県浜松市浜名区貴布祢 2024年2月(築3年)
地上4階 / 全20戸
エルモッソ 1,169万円 〜 2,172万円 静岡県浜松市浜名区沼 2023年3月(築4年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラス・カーサ・サクラの売却に強い不動産会社 7社

ラス・カーサ・サクラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラス・カーサ・サクラから近い順に表示しています

ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
0.6
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
物件から
0.6
  • 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩5分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

【遠鉄の不動産】は創業80年超の遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
1.8
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.4
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
8.0
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
8.6
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
日ノ本財託株式会社
物件から
11.3
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号

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ラス・カーサ・サクラの物件概要

マンション名称 ラス・カーサ・サクラ
所在地
静岡県浜松市浜名区横須賀 地図を見る
交通
  • 遠州鉄道 / 遠州小松駅 徒歩12分(約942m)
  • 遠州鉄道 / 浜北駅 徒歩7分(約507m)
  • 遠州鉄道 / 美薗中央公園駅 徒歩17分(約1.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラス・カーサ・サクラ1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/2
  • ラス・カーサ・サクラ1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2023年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ラス・カーサ・サクラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラス・カーサ・サクラを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ラス・カーサ・サクラの参考査定価格:1,602万円 〜 2,197万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ラス・カーサ・サクラの売り時ですか?
ラス・カーサ・サクラがある浜松市浜名区のマンションの価格は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.71%、2年前→1年前:4.68%、1年前→今年:7.51%)
静岡県の直近3年間の変動(7.19%)に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓ラス・カーサ・サクラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラス・カーサ・サクラの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ラス・カーサ・サクラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ラス・カーサ・サクラへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ラス・カーサ・サクラのアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県浜松市浜名区横須賀

【最寄り駅からのアクセス情報】

遠州鉄道 / 遠州小松駅 徒歩12分
遠州鉄道 / 浜北駅 徒歩7分
遠州鉄道 / 美薗中央公園駅 徒歩17分
❓ラス・カーサ・サクラの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ラス・カーサ・サクラの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2023年3月(築4年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか

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