愛知県名古屋市中村区太閤4丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
4,780 万円 67.6m²の部屋
〜5,983 万円 67.6m²の部屋
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【外観】◇機械式駐車場
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【エントランス】◇豪華なエントランス◇宅配ボックス付き◇オートロック
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【エントランス】◇豪華なエントランス◇宅配ボックス付き◇オートロック
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【駐車場】◇駐輪場
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【周辺】名古屋駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩10分。 800m
6/15
【周辺】太閤通駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩3分。 230m
7/15
【周辺】マックスバリュ太閤店 徒歩11分。 850m
8/15
【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩7分。 530m
9/15
【周辺】ファミリーマート中村竹橋町店 徒歩6分。 430m
10/15
【周辺】イオンタウン太閤ショッピングセンター 徒歩11分。 850m
11/15
【周辺】特定医療法人衆済会増子記念病院 徒歩3分。 210m
12/15
【周辺】名古屋市立牧野小学校 徒歩4分。 290m
13/15
【周辺】名古屋市立黄金中学校 徒歩12分。 920m
14/15
【周辺】牧野公園 徒歩3分。 240m
15/15モアグレース名駅ザ・ゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース名駅ザ・ゲートの売却に役立つ情報をチェック！
モアグレース名駅ザ・ゲートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 5,680万円 |
67.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,780万円 （71万円 / m²） 67.6m²の部屋
〜5,983万円 （89万円 / m²） 67.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(名古屋市中村区太閤)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,916万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,801万円 | 97.0％ |
| 築10年(7年後) | 3,510万円 | 89.6％ |
| 築15年(12年後) | 3,221万円 | 82.2％ |
| 築20年(17年後) | 2,931万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,780万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0％ | 4,638万円 |
| 7年後(築10年) | 89.6％ | 4,284万円 |
| 12年後(築15年) | 82.2％ | 3,930万円 |
| 17年後(築20年) | 74.8％ | 3,577万円 |
このマンションと、名古屋市中村区太閤の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,780万円 (67.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 56万円 / m² |
モアグレース名駅ザ・ゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース名駅ザ・ゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 67.60m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,780万円 |
| 買取 | 2,868万円 〜 3,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.89万円 / 月 67.6m²の部屋
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16.44万円 / 月 67.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア名古屋Live | 1,980万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-4 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| quador名古屋駅 | 1,503万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目15-10 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| パルファンドゥジョア | 1,948万円 〜 5,905万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目30-3 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全91戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通 | 1,345万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目37 |
2023年4月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| リニアゲートタワー名古屋 | 2,389万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目 |
2024年2月（築2年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| L'ENVOLMEIEKI | 1,508万円 〜 5,959万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目20-9 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| THEDOORS | 1,680万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 |
2022年4月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅GATEFRONT | 2,691万円 〜 3,289万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目9-13 |
2024年3月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヒヴィ・カーサ名駅西 | 1,567万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全98戸 |
| エスリード名古屋STATIONWEST | 1,442万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| メイクスアート太閤通 | 1,377万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目24 |
2023年9月（築2年） 地上13階 / 全48戸 |
| グリーンコート中島 | 1,638万円 〜 4,449万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| リオグランデ名駅 | 2,033万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3-4 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全28戸 |
| エスリード名古屋STATIONCENTRAL | 1,359万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-11 |
2023年6月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| アソシエ中村 | 1,357万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレサンス太閤通ファシール | 1,284万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目 |
2024年6月（築2年） 地上11階 / 全71戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通2 | 1,214万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目 |
2024年2月（築2年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランデ寿町 | 1,302万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ名古屋黄金通 | 2,855万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目 |
2022年4月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| クレストタップ名古屋ウエスト | 1,348万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町4丁目18-1 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライブスレジデンス太閤通 | 1,678万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-3 |
2022年5月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| LeGioie太閤通駅2 | 1,652万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| ル・シエル大秋 | 1,162万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 |
2022年4月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| エステムプラザ名古屋UX | 2,715万円 〜 4,771万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-21 |
2022年10月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| カルティア名駅中村日赤 | 3,493万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町26 |
2021年11月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| シェルジェ中村日赤 | 1,224万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町24 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| N2ルーチェ | 1,716万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅前 | 2,712万円 〜 4,764万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町3-2 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| OPUSRESIDENCENAGOYASTATION | 1,688万円 〜 3,972万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-18 |
2023年11月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| G-RESIDENCESASASHIMALIVE | 1,240万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町11-6 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース本陣通 | 2,245万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース名駅ザ・ゲート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区太閤4丁目12-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 榊原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、整形地、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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