ホームズマンション売却マンション査定岩手県盛岡市レーベン盛岡中央通THELEAD

レーベン盛岡中央通THELEAD 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岩手県盛岡市中央通3丁目16-3

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,875 万円 75.32m²の部屋

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  • 【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。

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  • 【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。

    【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。

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  • 【外観】品格と洗練を兼ね備えた外観デザインで、帰宅時には思わず住まいに誇りを感じます。その中にもエントランス周りには潤いのグリーンを配し、住まう人、訪れる人を穏やかに迎え入れます。

    【外観】品格と洗練を兼ね備えた外観デザインで、帰宅時には思わず住まいに誇りを感じます。その中にもエントランス周りには潤いのグリーンを配し、住まう人、訪れる人を穏やかに迎え入れます。

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  • 【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

    【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

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  • 【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

    【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

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  • 【エントランス】夜は高級感のあるエントランスがライトアップされ住まう方の帰りを温かく迎えてくれます。

    【エントランス】夜は高級感のあるエントランスがライトアップされ住まう方の帰りを温かく迎えてくれます。

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  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

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  • 【エントランス】オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。

    【エントランス】オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。

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  • 【エントランス】エントランスはマンションを象徴するスペース。そこに優美さを放ちながらも、通り抜ける方を和ませる癒しも配しております。おもてなしの場として、訪れる方を優雅にお迎えいたします。

    【エントランス】エントランスはマンションを象徴するスペース。そこに優美さを放ちながらも、通り抜ける方を和ませる癒しも配しております。おもてなしの場として、訪れる方を優雅にお迎えいたします。

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  • 【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

    【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

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  • 【エントランス】待ち合わせに最適なエントランスロビー。一息つけるくつろぎ空間。高級感も兼ね備えているのでおり、落ち着いた時間を過ごすことができます。

    【エントランス】待ち合わせに最適なエントランスロビー。一息つけるくつろぎ空間。高級感も兼ね備えているのでおり、落ち着いた時間を過ごすことができます。

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】クロステラス盛岡 徒歩6分。 410m

    【周辺】クロステラス盛岡 徒歩6分。 410m

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レーベン盛岡中央通THELEADの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン盛岡中央通THELEADは売ったらいくら?参考査定価格

3,875万円 (51万円 / m²) 75.32m²の部屋

4,879万円 (65万円 / m²) 75.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市中央通)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

盛岡市中央通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 4,194万円 100%
築5年(2年後) 4,061万円 96.8%
築10年(7年後) 3,728万円 88.9%
築15年(12年後) 3,395万円 81.0%
築20年(17年後) 3,063万円 73.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 3,875万円
2年後(築5年) 96.8% 3,752万円
7年後(築10年) 88.9% 3,445万円
12年後(築15年) 81.0% 3,138万円
17年後(築20年) 73.0% 2,830万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市中央通の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,875万円 (75.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 60万円 / m²

レーベン盛岡中央通THELEAD周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン盛岡中央通THELEAD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.42%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:8.27%

岩手県の直近3年間の変動(15.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン盛岡中央通THELEADが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 75.32m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,875万円
買取 2,325万円 〜 3,100万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン盛岡中央通THELEADは貸したらいくら?参考賃料

13.42万円 / 月 75.32m²の部屋

15.59万円 / 月 75.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン盛岡中央通りTHEVISAGE 3,846万円 〜 4,842万円 岩手県盛岡市長田町4-8 2024年1月(築2年)
地上11階 / 全40戸
ザ・ファーストシティ盛岡駅西通 3,160万円 〜 4,077万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目9-3 2021年7月(築4年)
地上15階 / 全194戸
カーサラエテルナ 2,269万円 〜 3,042万円 岩手県盛岡市向中野道明85-1 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全12戸

盛岡市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン盛岡中央通りTHEVISAGE 3,846万円 〜 4,842万円 岩手県盛岡市長田町4-8 2024年1月(築2年)
地上11階 / 全40戸
レーベン盛岡中央通THEBIRTH 3,020万円 〜 5,395万円 岩手県盛岡市中央通3丁目4-3 2020年7月(築5年)
地上13階 / 全96戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベン盛岡中央通THELEADの売却に強い不動産会社 2社

レーベン盛岡中央通THELEADの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン盛岡中央通THELEADから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社深考全幸
物件から
0.7
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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レーベン盛岡中央通THELEADの物件概要

マンション名称 レーベン盛岡中央通THELEAD
所在地 岩手県盛岡市中央通3丁目16-3
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩8分
  • JR東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2023年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社東北支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

レーベン盛岡中央通THELEADの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベン盛岡中央通THELEADを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン盛岡中央通THELEADの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン盛岡中央通THELEADの売り時ですか?
レーベン盛岡中央通THELEADがある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で15.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.42%、2年前→1年前:1.92%、1年前→今年:8.27%)
岩手県の直近3年間の変動(15.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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