参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
3,139 万円 66.72m²の部屋
〜4,011 万円 66.72m²の部屋
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【外観】外観
1/3
【エントランス】エントランス
2/3
【周辺】桑名市立精義小学校 5m
3/3ライオンズ桑名八間通マスターフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ桑名八間通マスターフォートの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,139万円 （47万円 / m²） 66.72m²の部屋
〜4,011万円 （60万円 / m²） 66.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(桑名市末広町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,265万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,169万円 | 97.0％ |
| 築10年(7年後) | 2,927万円 | 89.6％ |
| 築15年(12年後) | 2,685万円 | 82.2％ |
| 築20年(17年後) | 2,443万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,139万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0％ | 3,046万円 |
| 7年後(築10年) | 89.6％ | 2,813万円 |
| 12年後(築15年) | 82.2％ | 2,581万円 |
| 17年後(築20年) | 74.8％ | 2,348万円 |
このマンションと、桑名市末広町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,139万円 (66.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 47万円 / m² |
ライオンズ桑名八間通マスターフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：-3.70%、 1年前→今年：7.00% ）
三重県の直近3年間の変動（2.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,139万円 |
| 買取 | 1,883万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.62万円 / 月 66.72m²の部屋
〜
14.45万円 / 月 66.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ桑名八間通マスターフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ桑名八間通マスターフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 13階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Prominent Kuwana | 1,845万円 〜 2,357万円 | 三重県桑名市有楽町41-1、42-1 |
2024年9月（築2年） 地上12階 / 全30戸 |
| プレイズ桑名中央町 | 3,410万円 〜 4,358万円 | 三重県桑名市中央町3丁目 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全84戸 |
| メゾンモンマルトル江場 | 1,100万円 〜 1,434万円 | 三重県桑名市大字江場1321-4 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ桑名八間通 | 2,211万円 〜 4,080万円 | 三重県桑名市末広町47 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| ライオンズ桑名駅前グランフォート | 2,881万円 〜 5,258万円 | 三重県桑名市有楽町52 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全145戸 |
| ライオンズマンション桑名サウスレジデンス | 2,910万円 〜 3,718万円 | 三重県桑名市大字桑名625-28 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズ桑名グランサイト | 2,701万円 〜 4,283万円 | 三重県桑名市大字桑名627-4 |
2016年1月（築11年） 地上12階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ桑名八間通マスターフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ桑名八間通マスターフォートから近い順に表示しています
当社は司法書士法人が設立した会社です。
当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。
店舗内観
地域密着・地元に強い不動産会社です。
全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。
社員画像
買取保証付き仲介でご安心頂けます。
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お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
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《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ桑名八間通マスターフォート |
|---|---|
| 所在地 |
三重県桑名市末広町36-
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 13階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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